何以为万科！

山西房地产门户网  2024/02/21

究竟什么样的房子最值得拥有？

是考虑地段位置好？规划设计好？建筑质量好？景观绿化好？还是配套设施好？

其实，区域、地段、教育、配套等这些都不足以代表一座房子真正的价值，物理空间的属性最容易实现，而一座带情感的房子和一个有温度的开发商，足以让房子的物质空间变得有灵性、有生机，也更有未来竞争力。

一个好的小区，能够被业主和业界甚至全社会交口称赞，需要用心的服务，更需要时间的沉淀，和一如既往的坚持。

什么是长期主义者? 万科入晋13年的始终如一，或许最拥有话语权。

到今天，万科入晋13年，交付了59083套住宅（含回迁3112套），在太原万科的版图上，已经囊括了约33个住宅项目，服务了6万+家庭，覆盖约25万业主，而且这个数字还在不断地增长之中。

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现在的房地产市场，保交楼和安全性正在成为很多人买房关注的第一要素。

对万科而言，交付，只是基本功。

今年，太原万科已经顺利完成6批交付，分别是万科春和景明、万科地铁星空、万科清徐如园、万科城市之光·东望、万科新都荟、万科城市之光·东望二期，累计交付了7360套房源，并拿下2023年1月-10月太原交房品牌房企交付榜单TOP1。

这份漂亮的答卷，所包含的意义，早已超越数字本身，成为与这座城市共兴共荣的重要力量。

在这十三年来，凡是万科能彻底掌控的事物，很少会让业主失望。

这背后，则是万科在太原的持续发力、不断进步、持续生长的长期主义精神。

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当下，对于一些房企而言，只要能够顺利完成交付就“万事大吉”了。

而在万科眼中，交付的不仅是房子，更是一个有温度、有品质的生活空间。因此万科会主动通过产品与服务为业主提供更多情感交互的机会。

去年，万科在太原总共交付近1万户，交付满意度达到了约99.62%。

究其原因，当万科每次用实景兑现承诺时。你仔细观察会发现，它不只坚守产品品质的底线，而且还精益求精不断做加法。

就拿近期交付的万科城市之光·东望来说。随着整个楼盘的交付，整个区域的城市界面被彻底更新——

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万科城市之光·东望实景图

从外立面上看，以简单的黑白灰的基色辅以香槟色的点缀，呈现出一种简约的轻盈感，现代时尚的外表与内涵兼具，路过时会忍不住多看几眼。

但颜值只是万科的基本功，走进万科城市之光·东望的那一刻，实力才开始慢慢释放——?

比如交付可以呈现出满目绿色，随处可见的高大树木，焕发出强大的生机与活力。

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万科城市之光·东望实景图

之所以能够呈现出如此繁茂的景象，是因为很多花草树木，都是提前一年就开始种植养护的。

足够长时间的扎根沉淀，让整个小区草木葱郁、绿意盎然。四季皆景的园林，不仅是生态的栖息地，更是全家人的生活场。

万科的园林有个共同点，看到的第一眼就摄人心魄的感染力。

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万科城市之光·东望实景图

这种力量，隐藏在对细节的打磨中，隐藏在对完美的执着中，隐藏在一个个数字背后的故事里。

据悉，在长达三年的时间里，景观团队数次远赴北京万科苗圃号苗松树，最终选择了23棵品质满意的松树，其中包含13棵龙松10棵造型松，全冠移植到园区中，并叠山理水，将国际主流设计普遍推崇的东方美学，更好的落地，集中释放松的禅意与视觉美。

实景呈现的万科城市之光·东望，满脸写着「物超所值」四个大字。

这就是万科的答卷，一出手就成了主流住宅产品的标杆。

今年万科已经交付的其他5个楼盘同样做到了超值交付！

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实景图

从交付的这些实景照片中，可以直观地感受到其精工砥砺的品质。万科依然保持着初心，不吝成本的坚持为业主带来居住产品力的颠覆。

紧接着11月底，万科徐园也马上迎来交付！期待刷新清徐人居高度。

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万科徐园实景图

对于交付，万科想得更长远，交付的不只是房子，还是生活服务的延续。

所以在正式交付时，万科会陪同验房，实施1V1一站式交付工作；同时，万科物业会协助开通居家配套、搬家协助、入住拜访、生活便利性告知，并举行迎新会。

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服务实景图

2022年来，太原万科坚持践行“城市心交付”主张，用真诚的姿态回应客户的关切，对家的新场景、品质保障、社区服务内容等维度进行全景兑现，成为市场交付标杆。

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从精湛工艺到按时交付，万科始终向购房者展示着最大“安全感”。

当然，万科大批量交付的同时，还能不断迭代产品力，离不开企业硬实力背书。

截至目前，万科始终是“绿档”企业。年初，标普、穆迪和惠誉三大国际权威评级公司都给了万科“投资级”评级。

万科也始终保持行业最高的国内外信用评级。（来源：新浪财经）

最新的《财富》世界500强榜单，万科连续8年入榜，且最新排位上升5名。

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有如此充足的财力，万科得以做到及时支付工程款，让进度往前提效。

中指研究院数据显示，2022年万科整体交付服务满意度分值高达96.89分，远超行业平均的69.8分。

如果说万科品牌给购房者提供了基础的安全感，那么万科物业则为业主构建了365天的持续美好生活。

作为中国物业管理行业的领跑者，万科物业连续10年蝉联“中国物业服务百强企业”第一名。（数据来源：万科物业官网）

正因为良好的口碑，万科的项目进入二手房市场，价格普遍比周边一般楼盘高。

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也就是说，购买万科的房子，不仅不用担心交不了房的问题，而且施工质量、园林绿化、物业服务都能得到全方位的保障，日后转手流通，也更加抢手。

正因如此，万科的楼盘才有底气在复杂的市场中不随波逐流，不随意乱降价，坚定购房者信心。

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一直以来，万科的房子，都是以“高品质”出圈。

不论是已经交付十年之久的万科紫台，还是市面上正在热销的万科翡翠东第、万科春和景明等等，不论是新房还是二手房市场，每一个都是市场上的品质标杆，深受客户以及财富新贵的追捧和热爱。

这是只有万科才能创造的产品奇迹。

究其原因，除了安全感爆棚的交付力和后期物业保障外，老社区的持续更新维护和不断为城市迭代优质人居产品，也是万科好产品的另一重体现。

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细节决定了品牌能否站稳脚跟

步入太原万科紫台，你会发现这里的建筑风格依然契合现代化审美标准。

要知道，这里的房子早在十年前——2013年就交付了！

可光看外表完全猜不到历史，随着时间的推移，带给人的视觉冲击力以及感官影响丝毫没有打折扣，足以见得，项目本身的品质以及后期的维护工作都比较到位。

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万科紫台园林实景

据悉，2013年-2023年，万科紫台交付十年，在社区的日常生活中，万科紫台翻新了备受儿童和家长所喜爱的儿童乐园，让孩子的成长，能够充满童真的趣味；

此外，对于因日常磨损的环园健康塑胶跑道、地下车库的地坪漆、业主回家通道等多处空间，均进行了焕新和整改，加上日常生活中的车库倒闸杆、入户门禁等设备，一直秉承历久而更新的原则，万科深刻了解到了大家的需求，让业主拥有归家的幸福感和温度。

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万科紫台焕新实景对比

在美丽社区计划中，万科紫台更是打造了一所包含乒乓球活动室等在内的老年活动中心，引得业主疯狂点赞！

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万科紫台改造后实景

在万科看来，真正的好产品不会昙花一现，经得起市场和老百姓的检验，同时有足够的耐心和时间去过渡沉淀，是一个可持续的长久概念，绝非一时交付与销售时的场景和表现。

要更好地改善人们的居住需求，产品力和服务力才是房企的“敲门砖”。

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万科一直在迭代自己

当下，偌大的太原楼市却并不如它的城市那么生动鲜活，现阶段还在拿地的开发商已经少之又少，就算有，很多都是千篇一律的标准化产品，缺乏张力。

无论市场如何变化，总有脱颖而出成为市场真正的“破局者”，而万科便是其中之一。

2023年万科持续上新：迎泽东大街的万科锦庐、南站的万科都荟四季，以不断迭代的全新产品，为太原楼市敬献更好的作品。

万科锦庐地处迎泽东大街，是城市中轴稀缺的新房。

项目享受迎泽大街沿线的政务、交通、商业、公园、医疗、文化等全维配套。万科锦庐是万科秉承尊重土地的原则，计划将其打造成与迎泽大街历史文化一脉相承的宋风作品，并带来焕新升级阔绰户型，为迎泽大街改善用户筑梦理想人居。

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万科锦庐效果图

无独有偶，万科都荟四季的出现则弥补了主城区没有洋房产品的遗憾！

其产品为层高12F纯粹的洋房产品，楼间距比几乎达到了1:1，满足改善人群追求高品质生活的向往；项目周边配套十分完善，家门口汇集了印象城、万科网红社区商业V盟荟等繁华商业配套，以及地铁一三号线网络规划；在教育方面，已经签约的太师三附小就在家门口，城市核心配套触手可得，满足了居民生活的各种需求。

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万科都荟四季效果图

当然，还有全新推出的新一代公园宽幕大宅——万科翡翠东第建面约160㎡户型，则引发市场对公园房的重新思考。

约6.6米阔尺宽厅，餐客一体布局，顶奢面宽超越市场同类产品，搭配全景落地窗，巨幕视野带来的多重景观更为震撼；三叶草极致私密格局，即使是三代同住，也能让每个家庭成员都能拥有自己的专属天地；由270°转角飘窗、独立卫浴间等配置组成的酒店式套房，且尺度感超强，让居住品质得到真正的提升……

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万科翡翠东第效果图

即使是在楼市黑铁时代，万科也总是能贡献出有温度、有创造力的产品，让太原的好产品，有了更高层次的定义。