国企工科男的“浪漫”，颠覆你对建筑界的认知

山西房地产门户网  2024/04/21

工科男的“浪漫”，正颠覆这个世界。你以为的铁直，骨子里全是洞悉人性的“贴心”。

如今在建筑业，还有这样一位国企工科男--山西交控置地，也处处透露着浪漫的情调。他将这份不善言语的表达，注入到冰冷的钢筋混凝土，最后呈现的是让多数人惊艳的“品质、舒适与新生活方式”。

高于国标的工法

是工科男最温柔的偏执主义

对于一般开发商来讲，建房遵守国际标准就足够了。为什么还要有“开发商标准”呢？

其实，那都是对自身产品的“吹毛求疵”，因为国标只能给出及格线，而有能力的开发商，做产品则是给购房者超预期的惊喜。

加强屋面防水，让生活万无一“湿”

史蒂夫·乔布斯曾说，“这辈子没法做太多事情，所以每一件都要做到精彩绝伦。”这份对于产品的极致追求，在山西交控置地龙锦院的工法上体现的淋漓尽致。

今天开发商不仅要做足成本预算，品质还得跟上，如果房屋漏水、渗水，一遇到就是终身大事，不仅影响房子价值，甚至可能大打折扣。

所以山西交控置地龙锦院对屋面做了多道防水工序，从水泥砂浆找平、铺刷冷底子油到铺设高分子防水卷材。每一道工序项目都有着严苛的施工标准。

顶层地面先用水泥砂浆找平，保证找平层连接管根等处收头圆滑

铺刷防水涂料，防水涂料必须与基层粘贴牢固

屋面涂刷厚非固化沥青，每次的涂刷方向交替改变，涂刷全面严密

铺设厚高分子防水卷材，防水卷材错缝搭接

屋面防水墙面设置压槽，防止卷材渗水

施工完成后，项目还将进行超过24小时的闭水实验，检查频次为1-3小时一次，如出现问题，将及时整改修正，有效杜绝渗水点。

优质的选材，让舒居性有了BUFF加持

山西交控置地·龙锦院除了在施工标准上下足功夫以外，对于材料的选择同样颇具匠心。

项目选取了高档住宅才会配置的三玻断桥铝合金+LOW-E玻璃的组合，以极具前瞻性的人性化设计，传递“以人为本”的至臻生活理念！

断桥铝合金强度高、保温隔热性好，刚性好、使用寿命长，装饰效果好

LOW-E玻璃具有隔绝超强防紫外线且保温、隔热的效果

LOW-E玻璃可比普通玻璃降噪能力强30～40分贝

LOW-E玻璃还可防止过多的太阳辐射造成对人体的不利影响

而三玻断桥铝合金+LOW-E玻璃的组合，则能带来更好的隔热、保温、隔音效果。同时不仅大幅度降低紫外线的透过率，还可有效降低噪音干扰，不论是都市喧嚣，还是马路上飞驰的汽笛，皆可隔离在家门之外，感受“大隐隐于市”的舒适体验。

多轮交叉检查，让质量巩固再提升

一般的本土房企，在工程质量验收方面，只靠自己公司的内检，但山西交控置地龙锦院除了有区域的工程检查外，还引入第三方飞检制度，将「季检飞检」与「巡检抽检」相结合，强化质量管控，通过持续的自我加压，推动工程管理工作的不断提升。

山西交控置地龙锦院从客户视角出发，狠抓基础管理、交付细节，增强客户体验感，并且制定非常严格的奖惩、考核制度，在考核验收方面加码。

在施工过程中，形成从施工单位自检到监理单位验收确认的质量闭环

重要工序，未经监理单位同意，绝不进入下道工序施工

重要工艺的过程控制中，务必确保工程质量安全

规范现场检测、试样制取和送检，规范不合格检测结果处置，保障建设工程质量安全

匠人之大者，莫过于以心守护；匠心之大者，莫过于敬畏品质。

山西交控置地龙锦院对匠心品质的态度，虽无声却坚定，以更高的标准筑就更高的品质，用更好的品质圆梦更多的憧憬。

舒居的低密生活

是工科男极致的浪漫主义

如何将生活方式的艺术化与个性化完美融合，一直是山西交控置地龙锦院探索的生活课题。

今天，其以工科的视角，聚焦家庭生活习惯与价值主张，将大社区与低密两者结合，让项目的优秀不止停留在参数上，而是借助2.09的超低容积率，将社区的体验感进化到全新level！

2.09的容积率，带来了更多的人均空间

容积率2.09 的山西交控置地龙锦院，不只是社区大、园林面积大，而是人均资源的占有。

容积率是和人口挂钩的。在同等土地，同等面积的情况下，容积率3.09的社区人口至少要比容积率2.09的社区人口多3154人。

如果把多出来的面积，换算成户均园林面积，则相当于多了一个小公园，山西交控置地龙锦院的低密，真的不是说说而已。

2.09的容积率，带来了更好的阳光自由

阳光是高密都市的奢侈品。

通过11-14F的小高层与1:1楼间距的完美契合，山西交控置地龙锦院打开了更多的阳光自由——即使是最底层的住户，也比普通百米高层享受更多日照。

对于年轻人来说：看起来改变的是光照的时长，却有可能是工作日的清晨，更快神清气爽地从床上清醒；

对于老人来说：看起来改变的是光照的时长，却有可能是每天体验更加舒适的身体状态；

对于孩子来说：看起来改变的是光照的时长，却有可能是想要到外界奔跑、游戏的欲望；

住宅越阳光，生活阴郁就会被驱散得越多，长久以往整个社区的气场会发生根本性区别。

今天，工科男的刻板印象已被颠覆，这种对生活各个领域的创造与革新，正开启新时代。

所见即所得的确定

是工科男内敛的踏实主义

在全民追逐安全感和确定性的当下，于开发商而言，产品力与兑现力被赋予了更重要的意义。

山西交控置地作为省国运公司批准交控集团从事房地产行业后，由交控集团全资成立的一家专业化交通地产企业。自成立以来，一直稳扎稳打，持续展现国企力量。

公司所属路桥房地产公司开发建设的路桥金泽华府南寒城中村改造项目荣获“中国土木工程詹天佑奖优秀住宅小区金奖”，山西交控置地龙锦院项目被评为“2023年度省级安全生产标准化示范项目”，铸就了卓越的品牌力。

现在，山西交控置地龙锦院再次实力国企的责任担当，凭借高标准的施工规范，稳步推进工程进度，以直观可见的实景准现房，回馈每一个家庭的殷切期盼，目前项目已经封顶，一期房源将于2024年5月底陆续交付。

除此之外，山西交控置地龙锦院还拥揽着教育、商业、交通、医疗、生态等城市优越资源，真正为业主匠造可以坐享城市鲜氧、执掌繁华万象、回归生活本真的美好归心社区。

以匠人之心敬畏每一片土地，怀揣一份执念一路前行。

山西交控置地龙锦院的格局和梦想却从来不止于产品。树立行业信心、引领行业升级、推动城市进化，才是其孜孜以求的梦想和未来……