绿城管理王俊峰：宣派中期股息，稳健基本面筑牢业绩确定性

中国房地产报  2026/09/27

8月26日，绿城管理（09979.HK）召开2026年中期业绩发布会。会上，执行董事兼行政总裁王俊峰表示，公司始终将股东回报置于经营战略的重要位置，在保障日常经营周转与安全资金储备的基础上，坚持以高比例分红与全体股东共享企业经营成果。

公告显示，2026年上半年绿城管理董事会决议通过派发每股人民币0.076元的中期股息，为连续第二年派发中期股息，派息额占中期归母净利润的56%。同时，公司维持2026年全年派息比例不低于归母净利润的80%（含本次中期股息）的派息指引。自上市以来，绿城管理连续六年分红比例维持在60%~100%高位，长期坚持实施充分的股东回报举措，持续落地高诚意股东回报政策，向市场传递出公司业绩确定性强、财务基本面稳健的核心信号。

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持续高比例分红的背后，是轻资产商业模式与公司稳健向好的经营基本面的双重支撑。2026年上半年，绿城管理实现营业收入14.66亿元，同比增长7%；归母净利润2.71亿元，同比增长6%，盈利质量持续向好。同期经营性现金流净额达1.34亿元，同比大幅提升20%，在手现金达14亿元。依托代建轻资产属性，公司资本开支低、资金占用可控，净利润现金流覆盖率逐步提升，财务安全垫厚实，为业绩稳健增长提供有力保障。

在手订单方面，截至2026年6月30日，绿城管理在手订单总建筑面积达1.20亿平方米，待开发及在建面积占比超过八成，可支撑未来数年稳定经营。值得一提的是，新拓项目中60%代建费率突破3%，显著跑赢行业平均水平，客户重复委托率同比提升3个百分点至25%。高费率、高粘性的优质订单结构持续优化，为未来收入与利润的持续兑现提供了确定性支撑。

值得关注的是，绿城管理持续强化管理层与全体股东的利益一致性。公司中高层管理人员薪酬结构中相当部分以激励股份兑现并附带锁定期，核心团队多次在二级市场增持股份，以实际行动彰显对公司长期价值的充分认可与坚定信心。

谈及后续发展，王俊峰表示，房地产行业已告别传统开发红利，正式迈入存量红利、服务红利主导的全新发展阶段，代建赛道长期成长空间广阔。未来，绿城管理将聚焦存量价值挖掘、增量项目提质、运营效能升级，坚持审慎试点、稳步推进的原则，有序探索产业链延伸、海外代建等全新业务赛道。依托稳健的经营基本面、充沛的优质订单储备，公司将持续强化财务抗周期能力，以高质量、可持续的分红回报，与全体股东共享企业高质量发展成果。