买房担心贬值?六招教你避开贬值房

山西房地产门户网  2017/09/18

买房，是人生中的大事。房子的好坏，直接决定了我们日后几十年甚至下半辈子的生活质量。买房就是买预期，每个购房者都希望自己能买到能保值增值的好房子。

但是，由于购房者的一些疏忽，导致房子大幅度贬值，最终成为一种负担。那么，为了不买到贬值房，小编在此建议，大家买房时一定要注意以下六个因素。

1、避开消费能力差的地段

地段地段还是地段!好的地段不仅为我们的生活提供了方便，还是房子增值的已达保障，繁华的市中心、商贸中心，其升值的空间总是更大。对于还在规划中的区域要谨慎购买，因为不确定这些区域发展的好坏，有可能一不小心就砸在手中。

2、远离辐射区

高压塔、电视信号塔等附近会哦有很强的辐射，长时间生活在强辐射区内，会导致身体免疫力严重下降，且房子若是要转手也非常困难，因此买房一定要避开辐射区。

3、避开噪音大的地方

铁路旁、高速路旁、立交桥旁等等地方，噪音都比较大，而辛苦工作了一天，大家都希望回家能舒服的睡一觉，强大的噪音会给人的生活带来影响，而且长时间生活在噪音里也会让人产生耳鸣耳聋等现象，严重危害身体健康。

4、远离污染区

买房就是买生活，谁都不愿意每天都生活在垃圾堆旁，一出门就臭烘烘的，因此，如果房子附近被严重污染，将会使得生活质量大大降低，房子更是大幅贬值。因此，买房一定要远离污染区。

5、远离低性价比的房子

性价比太差的房子很容易出现贬值，比如高房价时期的高层、地王周边的房子、投资性公寓等。

6、远离坏物业

如今购房者买房时都会着重看下物业，因为物业太重要了，而且现在物业与业主纠纷那么多，没有一个好物业怎么行!所以买房要远离坏物业，好物业无疑会为你的房子增值提供强力支持。

对于普通市民来说，买一套房就可能要花一辈子的时间，如果因为自己的纰漏而导致房子贬值，那绝对是不行的!所以，买房时一定要远离以上这6大不利因素，这样就算你想贬值也很难。