大户时代呼啸而来 细数太原优质品牌大户型

山西房地产门户网  2017/06/12

首开·国风琅樾

均价：9200元/㎡

项目地址：小店龙城大街与平阳南路东南角

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最新动态：【首开·国风琅樾】龙城大街，国企大盘。1期均价8700元/㎡，2期10#-18#91-165㎡均价9200元/㎡。建面约165㎡宽境大宅、198㎡墅级平层载誉登场。

优惠信息：165㎡5层以下和2套18层，优惠下来5层以下是9100元/㎡，18层是9400元/㎡。

太原恒大江湾

均价：13403元/㎡

项目地址：龙城北街与平阳路交汇处西南角

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最新动态：恒大江湾1号瞰景臻品楼座，建面约128-151平五优人居，即将优雅绽放，开盘即享额外95折(优惠时间：6月6日-6月30日)

具体为：128㎡、137㎡均价13500-14000元/㎡，151㎡为四居，均价14500-15000元/㎡。

保利海德公园

均价：11500元/㎡

项目地址：千峰南路和平公园东门对面保利海德公园营销中心

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最新动态：保利海德公园现主推户型为：125㎡、138㎡属于三室两厅两卫、158㎡、179㎡属于四室两厅三卫。支持一次性和按揭付款。项目目前已经五证齐全。

香檀一号

均价：16000元/㎡

项目地址：太原市小店区星河街一号(龙城大街与平阳路交叉口南200米星河湾东侧)

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最新动态：香檀一号三期檀璟系5居创领龙城，260-280㎡奢阔空间、新中式精装、8.7米超宽视野、三园环景，5月20日已盛大开盘。

润景·园著

均价：二期8900元/㎡

项目地址：千峰南路与南内环西街交汇处西南角

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最新动态：【润景·园著】三期匠心升级，约138-400㎡园景阔宅认筹，认筹最高优惠交10万抵20万。

公园伍号

均价9200元/㎡

项目地址： 千峰南路135号

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最新动态：【公园伍号】目前推出二期曼哈顿，约238-258㎡公园首排大户，太原美学之作。样板间即将盛大开放。一期(4#、5#、6#、7#)清盘，二期(1#、2#、3#)在售，均价9200元/㎡。三栋住宅楼已获预售证，支持一次性、按揭(20%)贷款、住房公积金。按揭银行：民生银行、兴业银行、建设银行、农业银行、交通银行、中国银行。

在一系列利好政策的刺激下，房地产市场供需结构发生了新的变化，之前备受“冷落”的大户型摇身成为市场“新宠”，需求量急速增加，价格更是“涨”声一片。

与刚需房源拼价格不同，改善型房源的品质、周围环境、物业服务等因素，才是购房者关注的重点。从目前楼市销售情况来看，首次购买刚需房源的人群所占比例正逐渐减退，而刚改和再改需求正积极“上位”接力刚需。为此，业内人士预测，楼市回暖预期增强，新一轮的楼市主战场或以改善型需求为主力。

楼市政策的支持，开发商恰到好处的配合加推，种种因素促使购房者心态发生了较明显的变化，大户型房源走俏已成事实。

对部分购房者来说，三房也属于刚需范畴。按照现在的家庭构成，三房刚好符合家庭居住需要：父母一间、孩子一间、老人一间。如果不需要老人来带孩子，父母一间、孩子一间，还有一间作为书房或者休闲房间，也是刚需范围。但是如果生了二胎。三房肯定是不够住的。孩子小时候尚且可以用上下床过渡。但如果孩子长大，哪怕性别相同，还是需要一定的个人空间。那个时候：父母一间，孩子一人一间，老人一间，想要三代同堂，四房才是刚需产品。