请火速借鉴！给月光族的你一些靠谱购房建议

山西房地产门户网 2017/02/28

　　对于刚参加工作不久的年轻人来说，收入不高，但又有许多按耐不住的消费需求，每到月底工资就与自己说再见了，这也就是人们通常所说的“月光族”。

　　对于月光族购房，一定要学会精打细算，更重要的是买房要量力而行，小编整理了几个月光族购房需要注意的点，供大家参考：
　　一、存钱是第一步
　　对于习惯“月光”的人们来说，存钱是买房的最关键一步。对于收入不高的工薪族来说，一定要有良好的存钱习惯以及目标，比如通过收支分配预算：月底花些时间分析账单，找出不合理开支或者可有可无的开支，到下个月进行改进，如此循环几个月，就会发现自己基本摆脱月光，并且开始有一定存款了。
　　二、钱生钱才能更美好
　　存钱是为了理财而准备，慢慢储蓄和积累自己的资金，这个时候，原先的“月光族”已经不再“月光”，而是拥有一笔不大不小的存款了。如果你已经有了一定的存款，建议让它“动起来”，因为钱存在储蓄账户里不动的话，那点利息都跑不赢通胀。
　　三、望闻问切需重视
　　有了一定的资金，就可以适当的进行买房前期准备。现在资讯传播很快，买房前做足准备功课很重要，在买房前做足充分准备。准备工作做好了，方能轻松上路。多看、多问、多比对了解楼盘的地段、价格和居住环境等。
　　四、新房与二手房
　　月光族收入不高，因此买房要根据购房者的经济实力而定，现在很多刚入社会的年轻人工作不稳定，经济基础不扎实，买房时要控制总价，首次置业的人群，或许可以考虑总价较低的二手房，一方面可以避免月供过高，会给生活带来压力;另外一方面，二手房多为现房，可以省去一笔房租。

　　五、出行方式选择
　　年轻人的时间很宝贵，如果每天上班时间多花费半小时，早上就得早起半小时，业余时间也会被压缩，因此买房时要仔细计算交通、时间成本。选择购房区域时，要多考察房子与单位间的交通情况，看看是否有直达公交、打车是否方便。
　　六、价值选择
　　不少年轻人买房是作为过渡居住，日后可能有重新置业需求，所以买房时也应考虑到日后房子的价值，减少购买新房的压力。可从交通、配套、地段、政府规划等方面，综合判断区域前景及房子的价值。
　　七、社区成熟与否
　　设施完善、配套齐全、交通便利、医疗资源丰富的社区当然是所有购房者的理想选择，但对于年轻的购房者来说可能预算有限，那就不如选择社区配套完善项目，价格较低未来的发展大的楼盘。
　　八、购房方式选择
　　既然是“月光族”，那每个月的工资肯定所剩无几，买房后的月供怎么换就要好好计划一下了。在选择按揭方式时，不宜急于求成地希望尽快还清贷款而过分压缩日常生活开支，反而降低了生活质量。如果有公积金就争取使用公积金，这样可以节省很多钱，如果没有公积金就要谨慎地选择商业贷款的方式。