housoo独家小崔评户型之万科蓝山篇

山西房地产门户网  2013/11/22

　　【小崔评户型】万科蓝山93㎡A户型点评

　　环境分析：

　　一道长风街，五座万科城。太原万科蓝山作为万科在长风街落地的第三个项目，以城市更新为背景，以保留性开发为原则，以现代的设计手法传承工业遗存，发扬山西文化，创造时尚生活，打造融合历史、现代、艺术、人文的都市社区品牌。

　　太原万科蓝山坐落于万柏林区和平南路205号，项目总占地约400亩，总建筑面积近70万平米，项目自身除配备6万平米丰富商业配套外，同时拥有1.2万平米保留厂房改造的特色商业。规划总户数5000余户，户型面积区间约90平米到290平米。

　　项目共分5期开发，整个小区景观设计秉承整体性设计的景观营造理念，立足于山西本土文脉的传承，敏感于当代设计的进步。以“源于本土、融于当代” 园区景观设计为主旨，尽可能的保留原有树木，打造“现代街区中的新晋风深宅庭园”，既传承了山西传统院落精髓，又有别于传统院落文化，更加注重邻里之间的交流和沟通，结合了山西本土特有的院落文化又融入了现代感的元素。

　　户型分析：

　　1.本次小崔点评的是万科蓝山A户型，该户型为2室2厅1卫，建筑面积约93㎡，经典两居，三房朝南，阳光满屋。

　　2.该户型进门处的小玄关设计巧妙，既能摆放柜子，又不致于使居室直接暴露在大门口。进深7.35米的客厅和餐厅一体化设计，避免了不必要的隔断，增大了空间感，客厅附带的观景阳台的光线可以照进整个客厅和餐厅空间，保证阳光满屋。入户门与观景阳台巧妙的错开了，保证有效空气对流的同时也避免了室内形成强烈的穿堂风。

93㎡样板间的客厅、餐厅和阳台

　　3.主卧开间4.2米，进深3.45米，面积的均好性还是很不错的。主卧带小飘窗，可依照以下样板间的做法打造成侧面的墙柜和榻榻米。主次卧南北均衡分布，科学设计优化空间，有效面积浪费极少。但是从次卧样板间可以看出，空间略显局促。卧室床的摆放是中国人传统意义上坐西朝东的摆放习惯。

93㎡样板间主卧