未来太原房子长什么样？“小四室”绝对要火

山西房地产门户网  2019/06/06

最近总听到有3岁左右的小宝妈妈聊起，给孩子报的幼儿兴趣班总是哪哪儿都爆满，想给孩子排课，都得提前几天就预约，不然根本排不上。

这让我纳闷了好久，难道现在年轻父母的教育观个个儿都这么超前？！后来一位大姐的一句话瞬间把我点醒——“三年前国家全面放开二孩政策，第一波娃都到上兴趣班的年纪了，可不是哪哪儿都满嘛！”

是的，虽然二孩已放开三年，但话题热度丝毫不减。除了“生不生”的讨论之外，父母考虑的最现实的两大问题便是教育、住房。想让两个孩子都享受与其他孩子同等的教育，也想让4+2的六口之家拥有舒适的住房条件。

小四室户型紧俏

过去三口之家，“小三室”被大家统认为刚需范畴，面积不大、总价不高，父母、夫妻、孩子每人一间，居住“刚刚好”。但随着二孩时代的来临，“小三室”已不能满足居住的需求，四室房源的市场热度便越来越高。

但一直以来，太原商品房市场上四室户型过大，多数集中在150-180㎡之间。在如今房价较高的水平上，一套四室房源的总房款都要超过两百万元，这对于一般家庭来说难免过高，不是容易接受。

于是，为了迎合市场新需求，“小三室”的升级版“小四室”便应市而生了。这既解决了三室房间的不足，又减缓了四室大户型房款太高的尴尬，极大的考虑到多数购房者的自身条件。

小四室成为刚需代表

那么什么样的四室户型，可以叫做“小四室”呢？对于四室户型，多大面积合适？

小编认为，四室两厅一般在140㎡左右就行了，但最好不要低于130㎡，要不然客厅就很小了。这里小编结合当前太原市场上在售的房源户型，将140平米以下的四室统称为“小四室”。

大三室的钱即可买四室，未来小四室户型将成为“新型刚需”！而事实证明目前太原在售的那些“小四室”户型卖的都挺好，楼市新趋势已经形成。

“要生的话，换房是必须的”

昨日，小编在长风西街兰亭熙园项目踩盘时了解到，目前项目最受购房者欢迎的户型——137㎡四室两厅两卫经典户型，便是典型的小四室。

“整体户型比较方正、全明设计，4个卧室+1个客厅+2个卫生间，功能齐备，居住舒服、体面。”——这样评价兰亭熙园小四室户型的，是当时在现场定房的李先生，“换房子是必须的。现在住的房子是个三室，家里有父母、小两口和孩子，现在看着能住开，但老二到了五六岁要求有自己房间的时候，三室就满足不了，干脆提前准备吧！”

细节决定品质 137㎡小四居一点不输

餐客：一体设计，适享惬意

匠心独运的餐客一体化设计，双厅相连，放大生活空间，大气奢阔的客厅同时连接超大观景阳台，让您在享受休闲的同时也能领略四季美景。客厅沙发位置贴心地设有插座与USB接口，设计上彰显出人性化的贴心与关怀。

主卧：阔绰套房，私属领域

越是美好的生活，越会带来更多美好的梦想。

主卧采用宽敝奢华的套房设计，私享独立卫生间；

床头匠心设置多功能插座，满足主人的生活习惯；

朝南270°大飘窗让您轻松享受阳光的洗礼，惬意尽享四季美景。

双卫：功能强大，便捷无忧

便捷双卫设计，整体采用暖色调温馨设计，柜镜及柜台简洁大方、功能分布合理。

地面下凹滴漏设计，有效排除积水。

卫生间淋浴隔断，干湿分离。双卫设计可供家人同时使用，避免了一家人“早高峰”因使用卫生间而导致的迟到等问题，缓解了使用一个卫生间的尴尬。而且卫生间干湿分离，让洗漱如厕问题都变得井井有条。

厨房：灵动设计，功能合理

Ⅰ字型厨房科学规划，洗、切、烹饪动线合理，配套品牌嵌入式煤气灶、高档抽油烟机等。

除此之外，厨房在布局上，贴心设置了带开关插座的设计，不再为安全使用电器而烦心，厨柜设计简洁实用，腾出更多空间用于厨物的收藏。

最重要的一点是，这款户型建筑面积仅约130平米，可以有效控制总价！

平心而论，这个面积能做到四室两厅两卫已经相当不错，没想到还有这么多可圈可点的亮点。

而且并没有一味为了增加功能性而牺牲舒适性，居住起来舒适有度、游刃有余，瞬间有种“捡大便宜”的感觉，大家可以自己实地去看看。

项目信息：共6栋高层住宅，1500余套房源，起价9370元/㎡

开发商：金地商置

项目地址：西中环与长兴北街交汇处西北角

目前在售：137㎡四居

项目热线：400-0811-009转627

最新动态：正值端午节，兰亭熙园特在6月7日-6月9日三天，回馈15套爆款特价房，先到先得！

欲知太原楼市详细信息，请添加给利姐微信咨询，微信号gracelyh2016。