建一座“城”，搏一次“运”，这个区域将迎来“超级生长”

山西房地产门户网 2019/08/21

人，有福气；

城，有城运。

在太原近年来涌现出的各个区中，山西综改示范区的地位无疑是最高的。

综改区总规划面积约600平方公里，整合了4个国家级开发区、3个省级开发区以及山西大学城，并向南、向北建立拓展区，将重点打造先进制造、新能源、新材料、电子信息、健康医疗、文化创意等六大产业园区。

未来，山西将出现一座新城！

壹

据了解，山西综改示范区建设的总体思路是“整合、改制、扩区、调规”。

“整合”——就是把太原都市区内的太原、晋中两市8个主要开发区整合成转型综合改革示范区，实行“三统一、三不变”；

“改制”——就是理顺示范区管理体制、运行机制和各类利益关系，强化示范区经济属性，剥离社会管理职能，探索职员制改革，通过体制创新，激发示范区发展活力；

“扩区”——就是在整合8个园区现状规划区域的基础上，进一步向南、北两翼扩展，打开示范区发展空间；

“调规”——就是抓住土地利用总体规划调整完善的契机，依法依规做好土地利用总体规划调整完善和永久基本农田划定工作，按照“五规合一”要求，科学确定示范区发展布局，做到一次规划到位、滚动开发利用。

贰

横看成岭侧成峰。

很多人说，现在的综改区远，质疑综改区与太原主城区的连通性。但如果站到更高的层面，你就能理解发展的意义。

从时间层面而言，综改区的规划从2016年到2030年，横跨15年。15年，对人而言，呱呱坠地的婴儿也成了翩翩美少年。回想一下15年前的太原，你会觉得变化真的很大。

因此，我们要对未来充满想象。时间，是变数，更是机遇。

从空间层面来看，综改区是山西走出去最务实的选择。综改区从设计之初，就是要吸引全国，乃至全世界的人群。作为一个山西土著，我也觉得综改区好远。但，对于外地人而言，综改区是他们进入山西的最短距离。

这么看，就能理解为何它能成为国家级新区。

更何况，交通一定会把综改区太原主城区的距离“拉近”，而且从自身的路网设计就能叫你理解国家对这里的投入和希望。

有了交通，就能来人。

人来了，片区活力就有了。

叁

如今的综改区，早已不是一纸规划图。

仔细研究山西综改区的规划，就会发现，整体发展思路很清晰：北区、中区与南区。

其中——

北区，阳曲产业园区，规划面积约104平方公里。重点布局新材料、节能环保、绿色食品、文化旅游、健康休闲等产业；

中区，产业整合区，规划面积约140平方公里，重点布局大数据、物联网、电子设备、高端装备、生物制药、绿色食品、文化创意、跨境电子商务、报税物流、科技研发等产业；

南区，潇河产业园区，是示范区的主战场，规划面积约343平方公里，重点布局新一代信息技术、先进制造、新能源、新材料、生物制药、节能环保等产业。

值得一提的是，潇河产业园起步区，将沿潇河两岸布局新能源汽车、移动能源、智能制造、健康医药、电子信息、总部经济、智能物流等多个产业组团，以及金融小镇、智慧小镇、健康小镇、等特色小镇。

因此，综改区的建设在一定程度上是一个城市政治地位、经济实力的展现，也是山西未来建设的一个重要方向与标志。

肆

让我们再回归到综改区本身，在与交通枢纽保持一定距离的同时，又不受交通带来的嘈杂，这是个相对还不错的距离，地理位置的价值在慢慢突显。

而在综改区，有一占地3000余亩的超级大盘慢慢进入了人们的视野，它就是——恒大金碧天下。

项目位于太原市小店区坞城南路与化章街交汇处南800米。

总占地约3248亩，总建面约528万方，是目前恒大在山西的第一座天下系产品。

其配套及其惊艳，约60万㎡商业街区，约8000㎡儿童娱乐城，约5000㎡超大运动中心，打造娱乐休闲盛境。

同时，项目斥巨资打造约4480㎡、3346㎡双景观大湖。

接下来，我们来具体看看它的配套——

交通——“七横九纵”此外，约15分钟抵达太原武宿国际机场；约13分钟抵达太原南站，同时，还有地铁2号线——化章街站；

教育——规划有6所幼儿园、2所小学、2所初中、1所高中，覆盖了从幼儿园到高中全龄段优质教育；

生态——项目位于山西综改区地块，片区内公园绿地呈一芯（汾东中央公园）一轴（汾东中心绿地）多公园分布。

商业配套——项目配置航母级旗舰配套，配套约60万㎡商业街区，8000㎡儿童娱乐城，5000㎡超大运动中心，4000㎡的主题婚礼庄园和恒大影城，铂金会所；项目东北角配备大型商业综合体、星级酒店；各个地块均有自己的独立的商业配套。此外，项目南侧即为继长风商务区之后，确定规划的又一座CBD——汾东商务区。

如此“超级配置”，只为三晋人民打造一座理想“桃花源”。

感兴趣的朋友可以前往售楼部或者拨打400-0811-009转821咨询！