不妙！太原各区最新房价曝光，还没有买下房的哭晕了……

山西房地产门户网  2019/05/17

这是一个无比悲痛，却又不得不说的消息！

根据中国房价行情网数据，太原4月房价地图曝光，太原市各区县新房均价，已经涨至1.21万元/㎡！

要知道，2017年太原新房均价仅8483元/㎡，即使在严格限价政策之下，依然涨了近4000元/㎡，很多人躺赚，笑翻了。

然而没买房的人，泪奔了，眼看买房成本越来越高，进退两难。

（数据来源于：中国房价行情网）

1、非常扎心！太原房价2年涨幅达41%，已经实现16个月连涨！

特别扎心！今天我翻出2017年的稿件，那时，太原全市均价仅8483元/㎡，2年后，均价已经涨至12136元/㎡！

即使太原从2018年开始实行限购政策，但是，涨幅依旧达到了41%。即使那时候很多人觉得，8000多的均价，已经是承受的极限。

但是，恍然大悟之后才明白，就像今天永远是生命中最年轻的一天，今天，几乎也是历史长河中，房价最低的一天。

（2017年太原六城区年初与年末房价对比）

我今天最新统计出，太原各区域房价区间的数据：迎泽区12983元/㎡ 、小店区12949元/㎡、晋源区12557元/㎡ 、万柏林区11565元/㎡ 、杏花岭区11418元/㎡、尖草坪区10232元/㎡……

迟迟没有买房的人，看完这越等越贵的价格，该有多心痛……毕竟，相同的价格，2年前可以买小店区，1年前可以买晋源区，到了现在，只能买榆次了……

2、低价盘正在消失中，高价盘越来越多！

尽管不想承认这个残酷事实，但不得不告诉大家，太原低价盘渐渐消失，可以买到的新房越来越贵。

这两年，保利香槟国际、融创长风壹号，万科小镇，太原国投逍邦、赞城YOHOTOWN等昔日神盘，在买房人的簇拥中，清盘结束使命。

随之而来的，是一个又一个高价地、高价盘，击碎买房人的心。

3、榆次才是太原真正价格洼地，改善房价格8600元/㎡起！

写到这里，我又忍不住把最开头的4月太原房价地图，拿出来看一眼。

最终发现，太原最后的房价洼地，其实应该在榆次，均价只要8000元/㎡起。说实话，这个价格，一开始我是不相信的。

（数据来源于：中国房价行情网）

好奇心驱使，我想要对榆次楼市做一个全面调研，于是和同事第一站来到辰兴发展在榆次科创新城的住宅，辰兴·颐郡。

现在，榆次楼市新房价格不高，均价在8000多元/㎡，售楼员笑称，房价从8000元/㎡涨到10000元/㎡，肯定比10000元/㎡涨到13000元/㎡要容易，升值空间更大。

榆次的网红楼盘，是辰兴·颐郡，1月-5月卖出近600套房，这个销售成绩，甚至碾压太原主城的很多楼盘，让我有点惊讶。

更加没有想到的是，过年返乡潮，辰兴·颐郡卖得更好。

有不少人，在外做生意，回家发现，这么好的房子，价格竟只要8600元/㎡起，几乎就是成本价，于是毫不犹豫买下一套或几套，坐等升值。

更有人，一口气买下四套房，认定这个价格洼地，一定会起飞的。

说实话，今天调研完之后，我才更加感叹，这绝对是一个正在价值爆发前夜的区域。

榆次以前根本没有大型城市综合体，几乎都是小商场，而奥特莱斯、万达广场的陆续开业，给榆次商业带来质的飞跃。

此外，山西综改区的发展也会给榆次区特别是综改区自身区域内的楼盘房价带来一轮新的攀升。

不过，网红楼盘之所以红，也是因为自身亮点多。辰兴·颐郡，占地面积约500亩，总建筑面积78.4万方，容积率为1.8，折衷主义新中式风格，全龄迭代户型；独特的小镇生活美学，将从新定义城市生活，缔造时代之下的优居典范。

今年1月首次开盘，已经很火爆地卖完一批，现在，一期精品洋房还有少量尾盘在售中，最低8600元/㎡。

辰兴·颐郡目前在售户型面积115㎡、118㎡，看了户型图之后，不得不说，辰兴·颐郡的神户型一如既往亮眼。户型方正，功能齐全，规划合理。

|建面约118㎡户型

|建面约115㎡户型

给利姐从销售经理处得知，目前案场还剩少量三居房源持续热销中，8600元/㎡起，想买品质洋房的朋友千万不要错过机会了。