太原这个楼盘太反套路！光设计就值五颗星！起价11800元/㎡

山西房地产门户网  2019/03/22

LOFT这样的投资产品，在一般认知里有三个评判标准：核心地段、高性价比、产品精巧。符合这三个要素，基本上可以放心地把钱交出去，差不多就是LOFT操盘的套路。

考虑到成本和利润，很少有房企会在居住感受度上做加分项，因为并不是投资客的关注点。

然而，太原有个LOFT偏偏不，还要用打造豪宅的标准打造公寓，甚至希望做成一个标杆，几乎是反套路而行之。

很多人认为它不符合投资原理，结果它却在太原“逆市热销”了。

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这个LOFT的操盘逻辑是：“做一个有温度的产品，用细节来体现温度”。这本身就是一种反套路的产品思维，酒店式公寓如果抠细节去精雕细琢，根本有悖快速回笼资金的商业操盘。

先来看看，究竟怎么反套路？

反套路一：全景玻璃幕墙外立面？

LOFT的外立面很少做得考究，而这个LOFT的3栋公寓楼，全部用了全景玻璃幕墙外立面。

现在，现代化的玻璃幕墙建筑，已不再是高端写字楼和酒店的专享，不论是纽约细挑而高耸的“432 公园大道”、造型奇特的“56 Leonard”，还是伦敦通透优雅的“海德公园一号”，以及香港如钻石般闪亮的天玺等住宅产品，皆采用国际上流行的玻璃幕墙为外立面。可见，时尚华丽的玻璃幕墙，已然成为世界顶级豪宅的共同选择。

反套路二：重金打造社区景观

景观是区分豪宅和亲民产品很重要的一点，顶级豪宅一般都在景观上做足文章和仪式感。很少有操盘手会在LOFT的景观打造上花心思，毕竟未来住的都是匆匆租客。

可这个LOFT不那么认为，因为未来服务的高端人群，无论是自住的业主还是租客，这些人对生活品质要求更高，也更在意望出去的风景。

景观标准甚至比很多住宅还要讲究，能做景观的地方，花重金打造，作为业主精神、情感的寄托。

反套路三：头等舱式物业？

物业在酒店式公寓上发挥的作用比住宅更为重要。

这个LOFT对物业服务人员的标准，就极为严苛。男生身高要求178cm以上，女生身高要求165cm以上，不仅形象气质都要过关，甚至还要求有酒店相关经验，有茶艺师资格证，最好还是空乘专业。

为的就是给业主提供头等舱式的物业服务：金钥匙管家服务，24小时无微不至，365天无忧托管等等。

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说到头等舱式的物业服务，很多人应该猜到这个LOFT是泰禾的产品---泰禾1号街区，前面说到它的几个反套路，都是项目整体设计层面，事实上户型也非常之反套路。

比如，约63方的户型，做到了两室两厅两卫超前格局，方正格局，面宽约6米，进深约7.4米，两室两厅两卫格局，下层约 2.5 米，上层约 2.3 米，进门后就是4.1米的落地窗，客厅上方挑空，更大程度地增加了室内采光和通透感生活起居、娱乐、商务互不干涉。

除此之外：玄关整合了衣柜、鞋柜等多个功能，楼梯下设计了冰箱位和隐藏式的储藏间、二层的U形嵌入式衣帽间，及上下层独立卫生间，为室内释放出了更多的空间。

以至于，住在周围小区的居民，本来是奔着投资目的来的，在看过样板房后觉得“可以享受生活的房子”。突然获得了另一种解题思路：不用头疼换房，也不用绞尽脑汁弄房票，买套公寓就可以完美解决”不够住“的问题。

在晋阳湖，买一套泰禾水准的住宅最便宜也要200万，但这套精装LOFT总价68万起就够了，同样享受的是泰禾方方面面的配套加持。

泰禾现在看起来种种反套路的加分项，未来会创造更大的租金价值。

泰禾1号街区，建面约58-106㎡品装LOFT，每平11800元起，最低首付30%，约4.8米跃层买一层得两层！马上开盘！有意向前来了解的投资客及刚需们可直接联系给利姐，别忘记了，给利姐还有免费看房车提供。当然，也可致电400-0811-009转619询问项目详细情况。