答疑！2018年已经接近尾声了，现在太原楼市的房子还可以买吗？

山西房地产门户网  2018/11/14

最近有群友和我吐槽，想买房，一路从年初看到年尾，从城南看到城北，看了很多房子，不是买不起，就是不喜欢，要不就是开盘没抢到，总觉得毕竟要倾尽全家之力，应该买一个至少各方面都满意的房子……

然而结果往往是令人失望的，看到现在，甚至想放弃买房，打算再等两年。

等？！千万不要啊……最近网上不是流传一句话吗——“政府帮你摁住了房价，你不买，非得房价涨起来才买吗？”

现在就是买房最好时机，不瞻前，也不顾后；量力而行，懂得取舍，有符合自己需求的房子，就及时下手。那要如何有技巧地买房呢？

刚需置业，选择高性价比的房子

刚需购房群体年龄多为25-35岁，囊括部分80后和90后，也是楼市购买力当中最真实的群体。买房是他们最基本的需求之一。

这类群体买房前需要考虑的因素是：

预算。刚需一般都是首次置业，价格是考虑的首要因素。首付不要太高，每月还款额度尽量控制在月收入的50%以下。

地段。年轻人活动范围大，需要尽量选择路网发达、离地铁站较近的房子，方便上班和出行。

户型。小两口或小三口尽量选择实用型的户型，麻雀虽小，五脏俱全。

配套。尤其是学校和商圈，是年轻人置业必不可少的要求，保证了最基本的需求。

刚需群里买房最重视性价比了。一套房子能够同时在价格、品质、配套方面都有优势，是最受欢迎的了。

目前太原市适合刚需置业的地区主要集中在东、西环线区域，尤其西中环涌现了几家高性价比、高品质的楼盘项目。

最近在西中环与南中环交汇处的当代城ΜΟΜΛ项目，备受年轻置业者的关注，最近笔者不论周末还是工作日走访项目营销中心时，都十分热闹。

整个项目亮点颇多，小区是百万方的大体量社区，规划有住宅、商业、1所小学、2所幼儿园同时配合项目周边的初高中教育用地；小区建筑延续了当代置业的绿色科技精装风格……

当代城ΜΟΜΛ首期推出的户型为90-140㎡，是刚需置业者喜欢的两居、三居户型。

最最让大家心动的，除了小区高品质，还有流传在朋友圈的放风价，绝对是目前太原最具性价比的精装房。

此外，当代城ΜΟΜΛ紧邻双环线，去往城市的任何地方都十分便利；项目距离长风商务区版块、晋阳湖片区仅十分钟车程，业主可近距离享受商圈、生态双重配套。

改善型购房者，买房更看中开发商品质和区域发展

改善购房群体的年龄多为35岁+，一般有一定的经济实力，对居住环境和生活品质、有更高的追求。改善性购房正在逐渐成为市场主流。

这类群体买房有更全面的考虑：

对区域的选择更加具有前瞻性。因为已有住房满足居住的条件，再次置业是更多是考虑品质居住或增长型投资。因此，区域选择特别重要。

对开发商和物业的选择更加谨慎。品牌开发商往往能完善周边配套以及带动整个区域发展，物业服务质量也很重要，一个好的物业服务不仅能确保居住体验和舒适度，还能有助于房子的升值。

对小区品质的要求有了新的要求，绿色科技住宅最受欢迎。同时，具有品质感的全龄化园林，是改善型家庭最喜欢的小区设施。

目前太原市的品牌开发商项目不在少数，品质型小区更是鳞次栉比，但汇聚绿色科技健康住宅与品质物业于一身的项目并不多，当代城ΜΟΜΛ是最具代表性的一个。

自2007年当代置业入晋，就为山西引入了绿色科技人居概念。十一年时间，先后在太榆双城打造了万国城ΜΟΜΛ、当代ΜΟΜΛ沿湖城、ΜΟΜΛ当代广场、当代城ΜΟΜΛ、当代万国府ΜΟΜΛ和晋中当代上品府ΜΟΜΛ六大绿色科技项目，深受购房者欣赏。

当代城ΜΟΜΛ处处透露着强烈的科技感、绿色感、舒适感、品质感，本着“绿色、科技、健康”的设计理念，配置绿色科技系统，将项目打造成一个“世代同堂共享天伦之乐”的全龄颐乐大城。

当代城ΜΟΜΛ工法展示

除了绿色科技系统，当代城ΜΟΜΛ还设计了全龄社区，从幼童到老人，都能够享受到小区的贴心关怀。

当代城ΜΟΜΛ作为环线内品牌项目，以超值的性价比和绿色科技精装品质深受太原购房者的喜爱。

目前当代城ΜΟΜΛ正在接受咨询，如果您有意向，可要抓紧机会。感兴趣的可以拨打400-0811-009转630。看房请与给利姐联系，看房车随时出发接送哦~