实探！太榆交界一处低密纯正小高层首次曝光！将建设“慢生活颐居小镇”

山西房地产门户网  2018/11/11

最近总有网友在后台问，“有没有榆次楼盘推荐，当然要地段好、价格合适、房子不错、住起来还很舒适的那种……”

本宝宝把脑子里的榆次楼盘都过了一遍，发现有不少项目在前几个方面是很符合要求的，但因大多是高层，在"住起来舒服"这个方面就输了……所以，最想推荐的，是一处低密度纯正小高层项目，除了地段优、品质好，整体项目要打造一座"慢生活小镇".

What?!"慢生活小镇"?

是的啦！这个楼盘就是由辰兴发展开发建设的『辰兴·颐郡』。

--惊不惊喜？好不好奇？

给利姐第一时间实探，得到一些项目亮点。

一、辰兴·颐郡，是辰兴发展立足晋中新的重磅级代表作。项目为500亩大体量低密社区，涵盖小高层、图书馆、艺术小镇、业主食堂等多种业态，并有绿城物业贴心服务；

二、项目分五期开发，配有2所幼儿园和一所小学；一期总计7栋小高层，层高10-11层，户型区间分布在86.4㎡-118.5㎡，非常适合自住及投资；

三、项目位于龙湖西大街与晋商大道的交汇处，属于山西综改区科创新城版块，未来发展潜力巨大。

目前项目营销中心位于榆次迎宾街131号辰兴发展大厦（榆次区政府东侧），项目热线：400-0811-009转719.

一、辰兴·颐郡，是由辰兴发展开发建设的500亩大体量低密社区，涵盖多种业态，并有绿城物业贴心服务。

辰兴发展是山西省内规模最大的房地开发企业之一，是山西本土唯一一家具有国家一级开发资质的私营地产公司，也是山西唯一一家在香港上市的本土开发商。

公司自1997年从山西晋中起步，已经成功在16余地开发18个房地产项目，产品涵盖高端住宅、联排别墅、商场、写字楼等多种物业类型。

颐郡系作品--辰兴·颐郡，可以说是辰兴发展立足晋中的重磅级代表作，必将定义太榆双城人居新高度。

辰兴·颐郡占地面积约500亩，总建筑面积约78.4万㎡，容积率为1.8,是区域少有的高端宜居低密项目。

项目整体涵盖小高层、图书馆、艺术小镇、业主食堂等多种业态，打造集颐养、休闲、生活等于一身的『慢生活颐居小镇』。

辰兴·颐郡项目在挑选物业时为业主引入了连续多年业主满意度第一的高端物业品牌--绿城物业，为业主提供更贴心舒适的服务。

物业是住宅的软实力，是生活品质的重要支持部分，绿城物业将以"服务改善生活"的服务理念，为辰兴·颐郡业主竭诚服务。

二、项目分五期开发，配有2所幼儿园和一所小学；一期总计7栋小高层，层高10-11层；

辰兴·颐郡占地面积约500亩，总建筑面积约78.4万㎡，容积率为1.8,是区域少有的高端宜居低密项目。

项目分五期开发，项目一期总计7栋楼，层高10-11层，户型区间分布在86.4㎡-118.5㎡。

在一期项目南侧，就是小区规划的教育用地，包含幼儿园和小学，业主足不出小区便能享受良好的教育。

小区的园林也将由开发商精心打造，为业主提供怡人的小区环境，丰富小区业主的休闲娱乐生活，真正符合小区"健康、康养、慢生活"的初衷。

部分户型展示

86.4㎡两室两厅一卫

101㎡三室两厅一卫

102.4㎡三室两厅一卫


118.5㎡三室两厅两卫

整体来说，项目主推户型区间为两局、三居户型，这样的面积搭配小区打造的康养文旅小镇理念，辰兴·颐郡项目是非常值得太原双城购房者自住享受生活、投资坐收红利的。

三、项目位于龙湖西大街与晋商大道的交汇处，属于山西综改区科创新城版块，未来发展潜力巨大。

辰兴·颐郡位于龙湖西大街与晋商大道的交汇处，这里地处山西综改区科创新城版块。

随着太原一主一副多组团城市格局逐步成型，城市整体向南发展，科创新城成为未来的战略要地以及产业聚集区。

未来，将形成凝聚中小型高新技术企业、国内外高端创新人才的"宜居宜业幸福城".

龙湖大街目前已十分繁华，不仅交通便捷通达，联结南北，贯穿东西；而且各项市政配套落地，政治地位确立；商业配套纷纷落户，吸引了北太原、南榆次，甚至周边地市的人们来休闲购物。

太原南下，晋中北进的脚步不曾停歇。在最新规划中，晋中市榆次区被划入太原都市区副中心城区的核心区域，太原、晋中双城互补融合。紧抓时代机遇，龙湖大街前进的步伐没有停止。

目前龙湖大街向西连接环城西路西侧，向东贯通环城东路的城市快速路，未来将继续向西与太原小店区马连营路、化章街相连接，为双城相通再次助力。届时，直通双城的路不仅有太榆快速路、龙城大街东延，还会马练营路、化章街。同时，作为山西综改区科创新城版块的重要道路，马练营路与化章街、龙湖西大街，将为版块腾飞铺路。

总体来说，辰兴·颐郡所在区域交通便捷，商圈云集，大学城商圈、龙湖商圈、老城商圈咫尺繁华；大学城学府林立，文化底蕴深厚，人文气息浓郁。

目前龙湖大街版块的项目数量不多，但都已全国性品牌开发商为主。除了之前入驻的万科朗润园、晋中红星天铂项目外，2018年又有不少开发商落子，比如雅居乐·熙苑、晋中恒大华府、金科项目（案名未定）、保利心语，以及万科紫院及万科紫郡。

就房价而言，10月榆次楼市整体均价位于9200元/㎡左右，龙湖大街新开精装楼盘也保持在9000-12000元/㎡之间，整体低于太原楼市价格，在这个区域楼市大环境下，辰兴·颐郡项目价格虽然没有确定，但非常值得期待。

太原南下，晋中北进，太榆同城，2018年的榆次龙湖大街，迎来时代赋予的全新起点。辰兴·颐郡，也将乘着太榆发展的东风，在龙湖大街上稳扎稳打，成为区域内人居新标杆。

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