揭秘太原北城治愈系大盘！人文社区、精致园林、绿城物业，超赞！

山西房地产门户网  2018/11/01

要问近期太原哪个板块最火爆，我想很多人都会说三给片区吧！

片区整体规划未来这里会是一个健康宜居版块；今年十一金桥公园正式开园，吸引了全太原市的人们去游园……

你知道吗？太原北城有一家能够“承包人生”的大盘！

该项目的综合配套庞大，且类型多样，无论老人、小孩，还是年轻白领，都能在此安放生活。如此丰富的配套和小区体量，放眼整个太原楼市都为数不多 ，在北部新区可以说是独一无二。

这个项目就是三给片区著名的成熟大盘『辰兴·优山美郡』。

自十月推出三期B9号楼后，92-150㎡全线户型被火热抢购，开盘三小时，去化率达95%。有的业主甚至和朋友组团购买，承诺要在此共度余生。

三期B9号楼认筹及开盘现场

山西房地产门户网随即打探消息，全面揭秘这个太原北城新晋派风情社区大城：

1.优山美郡总规划用地面积约720亩，由8个住宅院落和1个教育院落，共计50余栋错高层及洋房建筑组成，总户数近万户，绿地率高达45%。

2.经过8年的精心打造，优山美郡已有一期、二期约5000余户业主入住。项目自带十万方商业，业主日常生活基本都能满足，社区发展已经相当成熟。

3.优山美郡打造晋派人文社区，从建筑风格、园林规划、配套都带有浓郁的人文氛围，周边也有很多配套与这种人文氛围相辅相成，比如臻知堂幼儿园，优山艺术中心等，由此可见，整个优山社区文化气息十分浓厚。

4.项目四期共7栋高层，95-127㎡带装修两居、三居精装美宅11月1日已开始认筹，预计9180元/㎡起。四期物业将引入连续多年业主满意度第一的高端物业品牌——绿城物业，为业主提供更贴心舒适的物业服务。

看点一 本土上市房企打造 品质不输一线地产

辰兴·优山美郡是由辰兴发展斥巨资打造的百万平米大型项目。辰兴发展是山西省内规模最大的房地开发企业之一，是山西本土唯一一家具有国家一级开发资质的私营地产公司，也是山西唯一一家在香港上市的本土开发商。

公司自1997年从山西晋中起步，已经成功开发18个房地产项目，产品涵盖高端住宅、联排别墅、商场、写字楼等多种物业类型。目前已竣工的总建筑面积近1000万平方米，年开发规模达100万平方米。公司资产规模近百亿，并拥有总建筑面积超310万平方米的土地储备。

优山美郡项目，可以说是辰兴发展在太原的重磅级代表作。

看点二 蓬勃片区完善配套 项目升值潜力巨大

辰兴·优山美郡地处尖草坪区三给片区的核心区域，三给片区规划总用地816.4公顷，定位为集商业、现代化服务业、娱乐、居住为一体的体现生态优先、交通便捷、设备完善、特色鲜明的多功能公园式城市新区。

整个三给片区的区位优势特别明显。

地理位置优越，交通便捷：

优山美郡拥有发达的交通路网，现已建车通车的摄乐桥全长约780米，实现了三给片区与河东的东西互通，所处北中环与柴村桥之间的市民再也不用绕路了。和平北路作为贯穿河西南北的主干道，也为城南城北的居民节约了往来时间。

同时，规划中的地铁3号线，将与道路交通形成多维立体交通，通达全城。

由此，优山美郡的业主出行是十分便捷的。

教育、医疗资源丰富：

教育方面：现在，在三给片区内已经确定的教育项目有：筹建中的太原市第一外国语学校北校区、尖草坪区一中迁建项目、尖草坪区富力实验小学；

医疗方面：已经确定的项目有：规划中的山西省人民医院迁建项目、尖草坪区中心医院迁建项目、北京华晋骨科医院新院项目等等。

其中，太原市第一外国语学校北校区、山西省人民医院两大配套，与优山美郡项目仅隔了一条摄乐街，未来，优山美郡业主的教育、就医将十分便捷。

生态优美、环境宜居

目前，被西山城郊森林公园与汾河湿地公园环绕的三给片区，未来将陆续打造西渠公园(南北两园)、兴瑞体育公园、汾西公园、摄乐公园、街心公园、金桥公园7座公园，成为太原市公园最多的片区。就粗粗来看，这些公园的占地面积加起来至少有1500亩左右。

看点三 四期精装项目开始排号 高性价比惹关注

鉴于优山美郡前三期的优秀表现，不少太原购房者对于项目四期非常期待。尤其是错过三期B9号楼开盘的买房人，更是希望四期能挑选到合适的房子。

据悉，优山美郡四期共7栋高层，户型区间为95-127㎡精装两居、三居品质美宅，已于11月1日开始盛大认筹。

绿城物业

四期物业将引入连续多年业主满意度第一的高端物业品牌——绿城物业，为业主提供更贴心舒适的服务。

买过房子的人都知道，一个好的物业服务对于业主的幸福生活有多么的重要。物业是住宅的软实力，是生活品质的重要支持部分，绿城物业将以“服务改善生活”的服务理念，为优山美郡业主竭诚服务。

精装品质

优山美郡四期将精装交付，项目将秉承为业主打造“健康生活方式”的理念，展现诸多人性化的设计，精心采用的高端的精装工法。

在居住体验方面，四期精装房站在业主角度设置了许多贴心设计。

在智能安全方面，房间配备了智能门锁，不仅安全性能更胜一筹，并且能够妥善帮助业主处理忘记带钥匙进不了家等情况。

在健康方面，房间配备新风系统、净水系统，将为全家人的身体健康保驾护航。

在工法品牌的采用方面，优山美郡也为业主挑选了市面上的品牌产品——如图方太、摩恩、欧普等或同档次品牌。

在人性化设计方面：比如，入户门挂钩、多功能玄关柜的设置，能让业主在归家、出门的时候，更加从容得体。

总体来说，优山美郡四期产品，将带给业主更具品质感的生活方式，但这样的生活并不需要昂贵的价格。

据悉，优山美郡四期92-127㎡精装美宅预计价格为9180元/㎡起，超划算有没有！简直是太原精装房市场的性价比之王。

毕竟目前在太原，精装房市场品质已经很成熟了，价格也相对贵一些，但优山美郡四期有市场同等精装品质，价格却很亲民，的确不失为一个为刚需及刚改群体提供高性价比品质美宅的楼盘。值得被推荐！

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