太原购房者你们想想，为何在置业顾问口中，所有的房子都是南北通透，真相是什么？

  2018/06/11

　　在置业顾问口中，基本上所有的户型都满足南北通透，动静分离，干湿分区的要求。事实是，总有那么一些伪劣的南北通透户型混入其中，混淆视听。小编今日就给大家介绍一下真正的南北通透户型是怎样的。

　　真正的南北通透户型需要满足3个条件：

　　1、客厅餐厅南北打通

　　真正南北通透的户型最直接的表现是餐厅，客厅位于一条直线上，且餐厅客厅之间没有遮挡物，阳台或者窗户中的风可以直接辐射餐厅和客厅，保障空气流畅。

　　2、卧室分居南北

　　卧室一南一北，卧室门相对，室内空气可以通过卧室之间的对流，保障通透性。如果相错而排列，分布南北，空气是无论如何也对流不了的。何谈南北通透。

　　3、短进深，大面宽

　　短进深，大面宽，意味着客厅和餐厅的采光面增加，也就意味着在同等条件下，房间的整体采光效果也会优越许多。

　　只有同时满足上述三个特点才能称得上是南北通透。

　　伪南北通透表现在房间门之间没有相对，客厅餐厅一定程度上可以保障一路通畅，进深与面宽的设计比例会存在失调或者是大进深，短面宽。

　　南北通透户型的优缺点：

　　优点：

　　1、南北通透的户型可以保障空气对流通畅，采光效果好，而且是冬暖夏凉，整体来说，居住舒适感非常强。

　　2、如果在设计户型的时候真正考虑到南北通透，那么就可以保障每个单元的户数不会太多，最大程度的实现安静的环境，保障私密性。

　　缺点：

　　南北通透户型为了保证空气的对流需要两个房间分居南北，业就意味着会有一个房间是北向，采光方面会受到很大的影响。

　　那么在太原市在售的又有哪些楼盘是南北通透的户型呢？小编来给大家细数一番！

　　中车·国际广场　　

　　均价：12000元/㎡

　　项目地址：太原市杏花岭区解放北路10号

　　销售热线：400-0811-009转403

　　最新动态：主推177㎡、180㎡户型，均价12000元/平米，支持一次性和按揭付款。预计2019年年底交房。12#、13#、14#楼2020年底交房。中车·国际广场三期主推户型97㎡、112㎡、135㎡、148㎡、171㎡、187㎡、188㎡，具体价格及开盘时间待定。

　　主推177㎡、180㎡户型

　　轩阔四居,南北通透，尽显尊贵人生；

　　专属书房，书与阳光，气息完美交融；

　　阔餐厅连接生活阳台,变换多彩生活

　　180㎡户型

　　太原·绿地城

　　均价：13000元/㎡

　　项目位置：太原市南中环与西中环交汇处西北侧

　　销售热线：400-0811-009转605

　　最新动态：太原·绿地城15#楼央景楼座，压轴登场，建面约158-188平米宽境大宅，6月9日盛大认筹，认筹优惠交一万抵五万，本月开盘。

　　主推：建面约158-188平米宽境大宅

　　空间轴线布局，客餐一体，南北通透，动静相宜；

　　三卧朝南带飘窗，会客厅连通观景阳台；

　　主卧独立衣帽间，老人房带独立卫生间；

　　独立杂物间设计，物有所居，生活有序不杂乱。　　

       188㎡户型图

　　首开·国风琅樾

　　均价：14000元/㎡

　　项目位置：小店龙城大街与平阳南路东南角

　　销售热线：400-0811-009转101

　　最新动态：首开·国风琅樾二期128㎡、132㎡户型在售，2019年6月份交房。三期预计6月底开盘，主推91㎡、99㎡、128㎡、132㎡、140㎡毛坯户型，交房时间待定，目前接受咨询。详情咨询售楼处。

　　主推91㎡、99㎡、128㎡、132㎡、140㎡毛坯户型

　　128㎡户型

　　绿地山鼎庄园二期

　　均价：13000元/㎡

　　项目地址：太原市小店区东峰路86号

　　最新动态：绿地山鼎庄园二期面积150㎡洋房在售。6月即将加推建面360㎡别墅和8#、31#楼200㎡叠拼户型，现排号中。排号交1万抵3万。2019年11月交房。

　　加推建面360㎡别墅和8#、31#楼200㎡叠拼户型

　　豪华主卧套房设计，配独立卫浴衣帽间；

　　南北双露台连接卧室，让生活更多阳光；

　　匹配专属书房，挥毫泼墨享惬意时光。

　　190㎡户型

　　泰禾金尊府

　　均价：15000-17500元/㎡

　　项目地址：龙城大街和滨河西路交叉口西北角

　　销售热线：400-0811-009转619

　　最新动态：现主推170㎡、200㎡、220㎡精装户型，均价15000-17500元/㎡，另有6号楼140㎡户型排号中，交2万总价立减5万，（选不上房2万可退）。预计2021年6月30日二期交房。

　　主推170㎡、200㎡、220㎡精装户型

　　经典四房，紧凑实用，可满足三代同堂的居住需求

　　入户玄关，归家礼仪空间，美观与实用兼具；

　　主卧套房考究设计，打造主人的私密生活空间；

　　“餐厨客阳”四位一体，聚会、特客、娱乐等随心所享；

　　卧室均配存观景飘窗，一窗悦黄园区大美胜填。

　　170㎡户型图

　　保利茉莉公馆

　　均价:15000元/㎡

　　项目地址：晋阳街山针中路交叉口

　　最新动态：保利茉莉公馆3期主推建面约139㎡、168㎡、190㎡精装户型，本周六（9日）即将盛大开盘，开盘前火爆认筹继续，认筹交5万抵10万。2021年6月份交房。

　　主推建面约139㎡、168㎡、190㎡精装户型

　　139㎡户型