太原买房十万个为什么？欢迎留言

山西房地产门户网 2017/11/14

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而当你是一名房产网站的编辑时，你就是万人心中的购房指南。可网罗各大新旧盘，熟知各大优惠政策，荣升为一名地产小百科全书。

太原买房哪个片区最好?

百科全书回答：现在太原的政策是“南移西进，北展东扩”。所以，按照政策，太原未来的发展可以说整体向外扩一圈。

以下且先将题目中的片区简单划分为东南西北四大片区。

太原东部：都说东山是太原唯一一块没有重工业污染的地方。而东山生态园的建设更是为这片区域的生态锦上添花。可想而知，东山的生态环境之优是不可否认的。而随着东峰路的快速建设及通车，又一条南北通向的快速路为东山人民的出行提供更多的便利。

太原北部：近年来，太原北部的发展相对而言滞慢一些。但由于历史的发展及先天的优势使得太原北部仍旧是太原的中心地带之一。完善的配套商圈、设施、宽敞的大街等等使得这块区域即使在现在的发展相对缓慢下仍旧在总体而言较为成熟。

太原南部：南部的发展可谓有目共睹。“南移西进，北展东扩”说的最多的应该就是“南移”了。整个城市中心的南移，交通路网的迅速通达，市政单位的南移等等，带动了太原南部整个区域的迅速崛起。

太原西部：太原西部的发展也是稳步而向上的。西部因为受到长期重工业的污染，所以近年来，西部重点发展生态建设，其中西山万亩生态园最受关注。

每个地段有每个地段的优势，也各自有各自的劣势。比如东部地形偏高，尽管空气环境较好但交通相对而言略有不足;北部尽管配套齐全完善但发展受限(北部地形高且政策“南移”趋向明显);西部生态建设日益完善但完全消除重工业带来的污染仍需时日;南部政策最好，配套日渐完善但完全成为新的城市中心有待时日......

如果非要挑选出在哪片买房最合适，太原房产百科全书相对而言推荐东部和南部。

选择东部原因：东部生态环境好，利于健康，适宜人居;东部配套是完善的：火车站，朝阳商圈，东山生态园等等，交通上，东中环、北中环、高速等的快速路成为快速通达太原的重要交通网线，而东峰路的建成通车，更是为这个片区的交通锦上添花。此外，现7号公交可完全通达东山。可见，东山路网日渐完善，未来的发展潜力还是相当大的。东山兼具繁华与宁静，有句话说东山是出则繁华，入则宁静的地方，说的一点都没错!

选择南部原因：晋阳湖的建设，成为太原人民最关注的生态建设之一。建成将完善太原南部大型生态公园的缺失和空白，同时晋阳湖作为2019年青运会的会客厅，将成为太原新的对外城市象征，未来的发展潜力大。除了生态建设外，南部的周边配套、路网的完善也最为迅猛：龙城大街作为东西向的重要通道，现已规划建设龙城北街和龙城南街，将逐步完善该片区的交通路网;太原新五中的选址搬迁也将完善太原南部的教育资源;机场、南站更是方便了市民的出入。显然，未来这里的发展不可小觑。

太原哪儿买房升值快?

百科全书回答：近年来太原的房价可谓直线上升甚至可以说直线上窜，“成功”突破万元。哪个片区都有升值空间。就从最直观的价格来看，比如千渡东山晴刚开始的时候价位约在5000多，现在的价位位于7000多。同事买的万景嘉苑的，开盘价位在9300左右，到现在3个月时间，保守估计增值8万。现在的房价那是看的到的往上涨，一路涨，从未停止。

当然，如果购房者买房事为了投资，看的方便就比较全乎一些。比如看地段，看周边配套，看小区建设等等。

买房应该买大盘还是小盘?

百科全书回答：其实大盘有大盘的好，小盘有小盘的优。

如果你想从交钱到离开这个房子都方便一些，那就选大盘吧。毕竟大盘的物业、保障性等都更加强一些。但存在的一个问题是，大盘相对而言价位会偏高。小盘的价位相对而言在市场价上下浮动。小盘的建设规模相对而言偏小，但小区配套设施还是具体依盘而定。

所以，对于这个问题，百科全书认为，因人而异。

买房最应该考虑的是什么?

百科全书回答：买房考虑的因素很多，但百科全书认为，最基本的最应该考虑的是钱!钱!钱!重要的事情说三次!

如果你的预算不够，贷款压力太大，那一切都免谈!

看到很多人都说买房就是要考虑地段地段地段!但价位是最基本、最应该考虑的事情!所以，买房首先应该在自己的预算之内或者自己承受能力之内!

买房户型怎么看?

百科全书回答：买房考虑的因素有地段、价位、配套、交通、公摊......而户型的选择也是其中很重要的考虑因素之一。毕竟我们买的是房子，是真真正正你要住的房间，而不是交通、不是配套等等。

户型建议选择南北通透，方正有型的房型。南北通透采光、通风都会偏好，舒适度会大大提高。如果可以，百科全书认为请选择三居室。独立空间可以保障，也可享受三世同堂，朋友亲人来访不至于太狭窄。细节部分的话，最好厨房是明初，卫生间是明卫，厨房与餐厅距离不要太远，公共卫生间与卧室不要太远，卧室最好朝南，餐客一体式现在很多户型的选择，在视野上可以扩大空间感，客厅带大阳台的话最好不过了，通透性会很好，采光也会很好......