2017买房，这里将是你最不会后悔的选择！

山西房地产门户网  2017/10/13

晋阳湖片区地处太原市西南，西依龙山，东傍汾水，经历2500多年积淀，拥有厚重的历史文化遗迹、生态景观、工业文明……自2015年以来，随着太原南移西进战略的加快，晋源区迎来史上最好的发展机遇。污染工业搬迁、生态建设加速、奥体中心兴建、长风商务区崛起、晋阳湖改造、省市著名学校和医院落址、山西广播电视中心落址，让晋阳湖片区逐渐成为太原发展的新中心。未来的晋阳湖，将围绕5平方公里城市湖泊精心打造四大水岸，在不久的太原，一座崭新的城市会客厅将迎接八方来客。

晋阳湖总体规划设计图

完美晋阳湖 多项利民市政配套实施建设

景观

新晋阳湖公园=13个迎泽公园

晋阳湖公园，自2015年开建以来，进展迅速，公园将环湖而建，主要分为四大功能区：

西岸梦想城市区域、北岸记忆城市区域、南岸生态城市区域、东岸活力城市区域，预计2017年年底改造完工。

扩湖之后，可以使晋阳湖公园与南部晋阳古城相连接。

整个晋阳湖公园的面积是8.36平方公里，其中水面面积是5.26平方公里，陆地面积为3.1平方公里。改造后的晋阳湖公园相当于13个迎泽公园大小。

太化工业遗址 变身山西“798”

太化工业遗址总占地面积约2600亩，内部建筑面积20万平方米，走廊管线2.7公里。

这里始建于1958年，是我国“一五”期间由前苏联援建的156个重点工业项目之一。

目前，太化工业遗址公园项目设计的规划已基本完成。

这里将逐步从重化工基地变身成为集动漫、画廊、餐饮等为一体的工业园遗址公园，彻底转型，走向零污染，并引入高品质创意办公及文化生活设施，延伸服务半径，带动当地的人口就业和经济发展。

太山植物园

太山植物园位于晋源区，范围为北起闫家坟和王家坟村，南至太古公路，西起风峪沟沟口，东至旧晋祠路，总占地面积为183.76公顷，相当于3个迎泽公园大小。植物园建成后，将弥补太原没有植物园的空白，提升城市园林景观水平，为市民提供又一个休闲、娱乐、健身的好去处。

金牛湖公园

金牛湖公园位于晋源区明太原县城东南角，项目净用地面积为4.8万平方米，建设内容包括公园绿化、水体、园路场地铺装、古建及配套工程等。

西寨公园

西寨公园位于晋源区的西寨镇，在西寨南街北侧，面积3万余平方米，是一座集休闲、文化、观赏、健身于一体的现代化的区域性综合公园。

庞家寨公园

庞家寨公园位于小店桥桥西和滨河西路的交汇处，面积为3万余平方米。公园建成后，对改善晋源区的区域生态环境、美化滨河西路景观等方面都有明显促进作用。

爱晚城郊森林公园

爱晚城郊森林公园属于城市总体规划中划定的晋阳文化生态区，北邻风峪沟景区，南依晋祠景区，西邻天龙山景区，东毗晋阳古城景区。

明太原县城

太原规划将明太原县城历史街区定位由文化魅力区、生态引力区、商娱动力区、里坊活力区变为集文化博览、娱乐休闲、旅游观光为一体的复合型体验式历史文化街区。

道路

蒙山大街

蒙山大街位于晋阳湖南侧，是四条环湖路之一，去年开始了快速化改造，东起滨河西路，西至旧晋祠路，在新晋祠路节点处实施下穿、滨河西路建设立交桥，将与现状蒙山景区路顺接，目前还在施工当中。

道路建成后，晋源区又新增一条快速路，方便了市民出行，游客也可从滨河西路经蒙山大街直达蒙山大佛旅游区。

冶峪河快速路

冶峪河施工范围为西起西山旅游公路，东至滨河西路，单侧长约6.8公里，规划红线宽15米、绿线宽30米，总投资约11亿元。

风峪河快速路

风峪河道路快速化改造及综合治理工程西起植物园停车场，东至滨河西路，单侧长约6.4公里，规划红线宽15米、绿线宽30米，工程总投资约9.48亿元。

西中环南延

太原规划网公示了西中环南延工程项目概况，完工后，西中环将成为河西地区一条贯穿南北的大动脉，开车可一路快速化通向晋祠。

学校

晋阳湖规划22所学校

今年，太原市政府为推动晋阳湖西岸地区的城市更新，将建设一电厂原址用地为二类住宅用地。规划范围为北起南中环以北区域，南至龙城大街西街，西起西环高速，东至旧晋祠路。总用地面积4.37平方公里，共规划了22所教育配套(13所幼托、5所小学、4所中学)。

成成中学新校

成成中学新校选址于晋阳湖附近，环湖东路以东、新晋祠路以西。总建筑面积约72671平方米，项目总投资约2亿元。建设项目，包括初高中教学楼、音美教室、图书室、宿舍、运动场看台、礼堂等。

太原市第二外国语学校新校

太原市第二外国语学校新校区位于晋源区小站营村附近，西南铁路环线以东，为全日制寄宿完全中学。

太师二附小晋源校区

晋源区与太师二附小牵手成功后，工程落地进展顺利，新校区位于新晋祠路南中环街西南角。

医院

山西省儿童医院新址落户晋源区

省儿童医院新院位于晋源区五府营村，北起龙山大街，南至阳光地产地界。总用地300多亩，总建筑面积12万平方米，设置床位规模800张，总投资8亿元。

太原市人民医院新址落户晋源区

太原市人民医院2014年11月开工，预计2017年底建成并投入使用。未来两年，一座“亦园亦院”的现代化三甲综合医院将成为我市西南区域的“地标”。

新院位于龙山大街以南，旧晋祠路以东，建筑总面积13.89万平方米，床位1000张，停车位1000个，项目建设总投资7.7亿元。

配套

东岸修建停车场

晋阳湖周边环境综合治理工程是我市的一项重要续建工程，东岸修建停车场，该停车场建成后，共有963个停车位，其中一半以上配备了充电桩。

此外，该停车场旁还新建了一座造型别致的剧场，今后将配备餐厅、休息室、影院等设施，游客可在此休憩。

山西体育中心

山西体育中心西临晋阳湖，东依汾河，是2019年第2届青运会的主场馆，龙城大街为这里的出行提供了便捷的条件，作为2019年最受瞩目的体育盛会、也是太原区域发展的一次机会，周边发展潜力巨大。

山西广播电视中心

近日，太原规划网公示了山西广播电视中心建筑设计方案，项目方案位于环湖东路以东，龙城大街以北。

规划范围：北起规划30米广播街，南至龙城大街，西起环湖东路，东至规划20米城市支路。规划总用地面积为20.86公顷。

晋阳湖东岸，未来时尚都市的活力之源

2019年青运会助力东岸建设

2019年第二节全国青运会将在晋阳湖东岸举办，随着晋阳湖片区的改造，率先建设的晋阳湖东岸区域，被打造成为城市活力之源。在这里，不仅可以享受到各项市政配套，更将享受到太原市不曾有的新鲜元素。

2019年，我省承办的第二届全国青年运动会将在2019年青运会在奥体中心举行，太原主赛区除对部分场馆进行改造维修外，还将新建多处场馆。

青运村也将在附近建设，按照满足9000余人入住要求，加上配套设施，将在2018年年底前建成。

青运会水上项目主场地将在汾河景区南延工程段进行，汾河景观带不仅要向南延伸12公里，还会新增游船码头、休闲花园、沙滩排球场等特色景观;也将新建一座具备国际标准的水上运动中心，承办国际国内水上运动项目比赛。汾河三期工程也在2017年年初开始建设，预计2018年交工，届时也将推动晋阳湖片区的基础设施建设和完善。

华侨城也将落户东岸

为了发展太原，共享太原深厚的历史文化、独特的山川河湖，实现经济转型升级，“引进华侨城”成为我市的重要举措。据悉，华侨城将在晋阳湖东岸区域建设。太原引进华侨城，将极大助力深厚文化旅游资源的开发，加快城市转型升级。

根据初步规划，晋阳湖欢乐海岸项目位于晋阳湖东南角，是晋阳湖周边配套众多服务项目之一，占地面积18.63公顷，由AECOM公司负责景观设计，LLA公司负责建筑设计。

各大实力房企助力晋阳湖

近几年，晋源区在“南移西进”政策的推动下大力发展，利好不断。公园、学校、医疗等配套设施不断完善，这吸引了不少开发商和高质素人群的批量迁移。同时，这一片区也将成为太原闻名的高端居住区，区域房价开始水涨船高，城市顶级的商业配套将会在这里有新一轮出现。过去的晋阳湖已经不能和现在同日而语了，现在的晋阳湖片区正以大迈步的形式蓬勃发展着。

晋阳湖的加速崛起，是晋源区楼市发展的强劲动力，也是太原城市发展、产业转型、生活方式变革的缩影。晋源区正在一步一步地实现规划中的壮观蓝图!相信未来的晋源区，一定像蓝图中勾勒的那般，生态与经济共发展、历史与革新共见证!

晋阳湖周边楼盘总览

保利西江月，扎根晋源得地利

保利西江月是保利地产打造的晋阳湖“凤眼龙珠”中的龙珠，这是保利作为文化巨匠首次为2500年太原城市量身打造的盛唐文化高端项目。项目位于西站南街以南，健康西路以东，健康北街以北。保利西江月西临晋阳湖5平方公里浩渺水域，南依山西奥体中心，北邻西寨文化公园，东靠城市南北水系汾河公园，是晋阳古城的风水宝地所在，也是当下以及未来整个晋阳湖区域最具宜居属性的所在，更是指日可待的新兴滨湖奥体大宅。

保利西江月项目的特色在于传承晋阳文脉，打造以盛唐文化为魂的当代院落。项目总占地约7.3万m2，总建面约30万m2。以盛唐院落的精髓与最先进科技理念相结合，以盛唐大明宫为蓝本，打造“一轴两脉五进院落，一府十院36景”的盛唐院落园林，以“礼印盛唐府，龙隐西江月”的造园技法精髓，于盛唐文化的发源之地、于九朝古都的龙兴之地，呈现山环水抱、山水相济的中国传统福祉大宅。保利西江月以其与土地文脉契合的筑建理念，旨在打造晋阳湖奥体区的盛唐院落名片。