自3月5日起对住房公积金个人住房贷款政策进行调整

太原新闻网  2026/03/06

为深入贯彻落实国家、省、市关于持续巩固房地产市场稳定态势的决策部署，进一步发挥住房公积金制度保障作用，太原市住房公积金管理中心3月4日发布通知，自今年3月5日起对住房公积金个人住房贷款政策进行调整。本次调整主要涉及延长贷款年限和放宽“商转公”业务时限两项内容，有效期为5年。

此次政策调整最显著的变化是将住房公积金贷款到期年龄上限延长至68周岁。调整后，住房公积金贷款期限按整年计算，最长不得超过30年，且贷款到期日不超过借款申请人68周岁。这一调整将有效延长贷款期限，降低缴存职工月供压力，提升购房支付能力，特别有利于临近退休年龄但仍有住房需求的职工群体。

在“商转公”业务方面，政策对住房消费行为时间限制进行了调整。缴存职工于今年2月28日以前，通过商业银行发放的商业住房按揭贷款购买太原市住房的，在贷款房屋取得不动产权证书后，符合中心其他贷款条件的，即可申请办理商业住房按揭贷款转公积金贷款或部分转公积金贷款业务，担保方式采用本套房产做抵押。这一调整将更多存量商业贷款用户纳入“商转公”政策覆盖范围，有助于降低其贷款利息支出。