纳入不动产证“清零”范围的小区居民 可提前准备好资料

太原新闻网  2021/12/28

纳入不动产证“清零”范围内的小区居民，若所在小区已被纳入不动产首次登记范围，需要积极配合建设单位或街办办理不动产转移登记。记者了解到，办证申报材料主要包括两大类：新建商品房转移登记和公房登记。

新建商品房转移登记需要准备的材料有：个人资料包括申请人身份证明：身份证、结婚证、户口本，税收完税证明，公证书(中介或其他人代办提供)。单位资料包括《不动产登记申请书》，《商品房买卖合同》，房屋所有权证、不动产权证或房地产权登记卡，授权委托书，统一社会信用代码证，受托人身份证明和房屋测绘图。

在公房登记中，分为经适房和房改房两类，这两种情况均需要提供个人材料：身份证、结婚证、户口本，税收完税证明或税收通用申报表。如果是单位以经济适用房(集资建房)形式出售的住房，需要提供《不动产登记申请书》，授权委托书，受托人申请身份证明，《经济适用房买卖协议》，房屋所有权证、不动产权证或房地产权登记卡，统一社会信用代码证，房屋测绘图。如果是单位以房改房(成本价)形式出售的住房，需要提供《不动产登记申请书》，授权委托书，受托人身份证明，花名登记表，房屋所有权证、不动产权证或房地产权登记卡，统一社会信用代码证，房屋测绘图等。