【最新】2021年最后一场土拍因无开发商报名遭流拍

山西房地产门户网  2021/12/15

太原市2021年度最后一场土地拍卖意外失约。

迎泽区太原油墨厂地块和晋源区新晋祠路地块原定于今日（12月15日）举行公开拍卖，由于是今年太原市最后一场土拍，本该备受关注，但截至开拍前，两宗地均未有房企报名参与竞买，不得已流拍。

晋源区地块位于晋阳新城板块，地块距离晋阳湖6公里，这里依托太原古城、晋祠公园等旅游资源，发展前景较好，未来版块内旅游价值及生态价值极大。从官方给出的数据来看，该地块容积率为1.5，未来很有可能将被打造成为高品质的低密社区。

太原油墨厂位于迎泽区相对核心位置，周边有南内环街、建设南路、双塔寺街等城市主干道，以及南沙河快速路，交通非常便捷。同时，地块坐拥山西省人民医院、山西现代妇产医院、双塔购物广场、山西省中医学校、山西省贸易学校、太原市实验中学校等优质配套，并且处于迎泽公园和双塔寺公园两大城市生态资源之间。

作为2021年最后一次土地拍卖，此次的拍卖备受关注，但因无开发商报名导致流拍还是让人一阵唏嘘。首先可以看出在三道红线以及市场遇冷的情况下，开发商的资金压力比我们想象中的还要大，其次，开发商拿地更趋谨慎和理性。土拍的结果一定程度上影响着市场对价格的认知。预计在2022年，市面上活跃的楼盘还是以品牌房企为主，占领太原市场需要的不仅是雄厚的背景，更是服务与质量。