双塔景区国有土地房屋征收补偿方案公布了

迎泽之窗  2018/04/18

　　由于双塔景区规划调整，根据市政府安排，迎泽区拟对规划新增范围内的建筑物、构筑物、附属物进行征收。

　　一征收范围

　　东起东中环、西至双塔南路、南起南十方街、北至南内环东街规划红线范围内国有土地上的所有建筑物、构筑物、附属物。

　　征收人，迎泽区政府；实施单位，区住建局、郝庄镇政府。

　　二征收时间

　　4月15日至5月14日

　　三安置方式

　　货币补偿，产权调换

　　四安置地点

　　就近安置

　　五征收补偿安置

　　遵循公平、公正、合理补偿原则。

　　征收住宅房屋，可选择货币补偿，也可选择房屋产权调换；征收非住宅房屋，一律实行货币补偿。

　　六征补方案

　　征收私有住宅房屋，选择货币化安置的，按照市场评估价格给予货币补偿。

　　征收非住宅房屋选择货币化安置的，每证补贴30000元。

　　关于“房屋产权调换”，征收住宅房屋原建筑面积零成本以旧换新，安置房屋原则上为高层住宅。征收私有住宅房屋，每户可在原建筑面积基础上无偿赠送15平米，赠送15平米后不足55平米部分按1000元/平米补贴价补交；超过55平米、不足70平米部分按2000元/平米优惠价补交；被征收人要求再增加安置面积的，增加部分按市场价补交。

　　征收住宅房屋，符合住房保障条件的可优先给予住房保障

　　关于“提前搬迁奖励”，选择房屋产权调换的，每证奖励不超过2万元，征收决定下达20天内搬迁完毕的按20000元/户标准奖励、21天至30天内搬迁完毕的按10000元/户标准奖励、超30天未搬迁完毕的不奖励；选择货币化安置的，每证奖励不超过3万元，征收决定下达20天内搬迁完毕的按3万元/户标准奖励、21天至30天内搬迁完毕的按1.5万元/户标准奖励、超30天未搬迁完毕的不奖励。