“城边村”改造时代来临玉泉山公园率先获益

山西房地产门户网 2018/03/31

2018年，万柏林区将启动风声河、圪僚沟、南寨3个城边村改造的整村拆除工作。这是今年万柏林区经济工作会议上提到的一项重要内容。这预示着，万柏林区不仅在太原市率先完成“城中村”改造，也将于今年率先启动“城边村”改造。

玉泉山公园周边迎来“城边村”改造

风声河村，位于太原市西山之麓，玉泉山城郊森林公园西南侧，隶属万柏林区西铭乡；圪僚沟村，位于西山脚下，玉泉山城郊森林公园东侧；南寨村，为万柏林区东社街道下辖村，位于玉泉山城郊森林公园东南侧。

据了解，风声河、圪僚沟、南寨村整改造之后，将规划建设以智慧科技、文化旅游等为主题的“特色小镇”。尤其是在森林公园这一得天独厚的优异居住环境之下，相信会有很大发展潜力。

△玉泉山公园周边迎来“城边村”改造

“四大片区”，玉泉山公园独占2席

日前，万柏林区第五届人民代表大会第三次会议开幕，万柏林区人民政府代区长袁尔铭所作的工作报告指出，发展需要空间，万柏林的发展空间正逐步从“城中村”转向“城边村”，并将举全区之力精心打造“四大片区”。

在东社片区打造“产业转型示范区”，位于玉泉山城郊森林公园东侧，未来该区域将成为产业集聚、设施完备、环境优美的产业转型示范区；在西铭（化客头、王封）片区打造“文化旅游特色区”，位于玉泉山城郊森林公园西南侧，提档升级王封“一线天”景区，拓宽改造全线13.9公里的旅游公路。以柴化路沿线“北头、大窊、白道”等古村落为重点，形成集度假、休闲、购物、观光、娱乐、康养、健身、等多重功能为一体的特色片区。

△玉泉山前山观景台

环境优异，玉泉山公园诞生高端墅区

不仅是周边政策利好不断，玉泉山城郊森林公园自身，也凭借其得天独厚的人文、生态优势，愈加成为太原市民热衷的休闲宜居区。公园规划占地总面积约7000余亩，层峰叠翠，绿意萦绕，更将增加听风阁、环山亭、天池、狼虎寺等诸多景点，打造成为多景点簇拥的大型公园。

△玉泉山中心公园三叠水

此外，百合生态园、樱花园围合环抱，呈现壮美绿境。其中樱花园占地1000余亩，栽植樱花树40000余株，连年举办的樱花节更成为太原市的生态名片。值得一提的是，玉泉山城郊森林公园二期，更规划约600亩住宅用地供应，高端生态别墅区应运而生。

△玉泉山樱花园

开发商联袂，玉泉山公园成宜居佳境

2017年至今，国信、万科、蓝光等诸多品牌开发商先后进驻，合力对该片区进行开发。加之片区内政策利好不断，未来发展潜力巨大。

以蓝光地产为例，其历经28载发展，在全国已布局30余座城市打造100余个精品项目。在太原，则带来了全国第18座雍锦系匠工院墅。该项目择址于玉泉山城郊森林公园内，总占地面积约88亩，总建面约70000㎡，容积率1.05，是区域内的珍贵低密别墅项目。

△蓝光雍锦王府项目效果图