共有产权房出租新规实施 7套房源上线市级专设服务平台

中国网地产  2022/03/23

3月20日，北京出台的《关于规范共有产权住房出租管理工作的通知（试行）》正式实施。按照规定，共有产权房出租需通过市级代持机构建立的网络服务平台——北京市共有产权住房租赁服务平台办理。截至昨天12时30分，该服务平台已有7套出租房源信息上线。

据悉，这7套房源中有3套位于海淀区，2套位于顺义区、还有2套分别位于石景山区和通州区，分别为海淀区的中铁碧桂园、永靓家园小区，顺义区的博裕雅苑、金成裕雅苑，石景山区的瑞锦苑建兴街8号院，以及通州区的通和家园。其中，租金最低的为博裕雅苑，是一套85.19平方米的2居室，租金为4300元/月。租金最高的为永靓家园小区，该房源为88.46平方米的2居室，租金为8000元/月。对比周边小区的房租，目前在服务平台中出租的房源，租金略低于同地段商品房。

按照此前官方发布的信息，服务平台中的房源需要经过共有产权房购房人实名注册账号、填写出租申请、由代持机构审核、购房人签署出租使用协议四个步骤后，方可上线显示。在平台上，点开某一房源，就可以看到房源现状照片、楼层、朝向等基本信息，另外，还会显示该房屋的产权比例。市民在注册后，还可以查看房东或中介机构的联系方式，联系上门看房。在目前服务平台上线的房源中，有一处房源业主已委托中介机构我爱我家进行出租。