太原楼盘扎堆上新，高密度撞档是蓄谋已久还是纯属巧合？

山西房地产门户网 2019/08/31

俗话说的好，秋季不买房，冬月徒伤悲，房地产行业近些年来可为是高潮迭起，一波未平一波又掀，很多人直言，房地产行业水太深，摸不透，其实不然。对于房地产商来说，之所以能够稳操胜券的原因是始终遵循一定的规律，这不，八月接近尾声，房地产行业马上就迎来它的黄金时期。很多房地产厂商纷纷抓住“金九银十”的机会，借着这趟东风，趁机推出了自己的新楼盘。

太原市6个区近期推出新楼盘13个，如此高密度的撞档，开发商就不担心自己的利益减损么，话说狭路相逢勇者胜，为了在这场激烈的碰撞中拔得头筹，开发商们也是绞尽了脑汁，随时准备放大招，我们消费者将会成为这场角逐当中的受益方。

为广大房客朋友们行个方便，小编总结了近期上新楼盘的信息。

以下完全是纯干货分享：

太原市近期上新的楼盘有13个，其中晋源区4个，小店区5个，尖草坪区1个，万柏林区1个，迎泽区2个

一：小店区新盘5个，精装房占据主流，小型面积稀缺

小店区5个新盘，由于太原市中心不断南移，小店区近些年来发展迅猛，商业交通医疗的高度完善，成为了很多业主心中的理想居所。

划重点：精装房占据小店区的主流市场，小户型面积的房源相对稀缺，多家楼盘正在紧张蓄客中，大部分纯新盘都表示预计在今年年底开盘，并且明确表示开盘即享优惠。

小店区新盘的最新动态：

绿城·太原广场

起价：14188元/㎡起

项目位置：太原市小店区长风街与体育路交汇处

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最新动态：绿城·太原广场建面约40-200㎡精装奢寓，9月27日，盛大开盘。

1.太原恒大天宸

均价：待定

项目地址：太原市小店区滨河东路与龙城北街交汇处向东200米

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最新动态：太原恒大天宸，萃取龙城新区核心区位，拥享三横五纵立体交通。180-260㎡至臻装标豪宅，9月1日，即将盛大开盘。

2.建投·祥澐府

均价：待定

项目地址：山西省太原市小店区龙城大街130号

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最新动态：建投·祥澐府，打造高端生活方式与圈层生活平台双重体验的“城市会客厅”，建筑面积约90-300㎡河景府邸，方正大气南北通透，8.22日营销中心盛大开放。

3.太原恒大金碧天下

均价：12500元/㎡

项目地址：太原市小店区坞城南路与化章街往南800米

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最新动态：太原恒大金碧天下，进入开盘倒计时，全城翘首热盼等待8月31日，分期付款首期10.5万起。

4.晋建·迎曦园

均价：12600元/㎡

项目位置：小店区学府街太榆路口南100米路东

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最新动态：晋建·迎曦园城央巨制，耀世启幕学府街太榆路建面约88—169㎡纯居臻品。现在购房，享受绝对优惠，按时签约98折，按揭99折，认购99折。

5.碧桂园·玖玺薹

均价：待定

项目位置：小店区建设南路与亲贤街交叉口北300米路西

最新动态：碧桂园玖玺臺项目是碧桂园集团在太原市中心打造的首个品质大盘。项目位于太原市城市最为繁华的核心位置，地处亲贤，长风两大核心商圈的中心，周边配套完善。

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二：晋源区新盘4个，配套完善是亮点，广受购房者青睐

晋源区4个新盘，数量仅次于小店。广电新景龙城大街与环湖东路交汇处，紧邻晋阳湖、汾河，生态环境自然不必多说，周边完善的商业学校医疗配套为其带来了巨大的商业价值，也是广大购房者在今年最期盼的新盘之一；

万科蓝湾传奇是万科的又一匠心力作，在园林、外立面、配套等层面的制作将会更加的成熟与精致，万科蓝湾传奇毗邻科技大学南区，周边更是有2所幼儿园、1所小学、3所中学，还未开盘就吸引了一众购房者的驻足与青睐；

富力珺悦府位于健康东路与健康北街交汇处往北300米（奥体北），主打设计，将东方美学发挥到了极致，旨在给业主带来美好的都市享受；

保利·西湖林语|68號雄踞晋阳湖东岸最后的稀缺地块，一线临湖，正对如梦晋阳，七大公园环绕，小学幼儿园建设也在规划当中，110-235㎡生态大宅欢迎各位购房者莅临。

晋源区楼盘基本信息：

1.广电新景

均价：13500元/㎡

项目地址：晋源区晋阳湖东岸，龙城大街与环湖东路交汇处

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2.万科蓝湾传奇

均价：待定

项目地址：南中环与新晋祠路交汇处南

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3.富力珺悦府

均价：待定

项目地址：健康西路与健康南街交汇处东南侧（奥体南）

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4.保利·西湖林语|68號

均价：16200元/㎡

项目地址：新晋祠路与健康南街交汇处（晋阳湖公园东门正对面）

保利·西湖林语|68號销售热线：400-0811-009转610

最新动态：保利·西湖林语|68號，咫尺晋阳湖岸，尽览湖光山色， 8.16开盘在即，正在火爆认筹中，约110-235㎡观湖大宅，14500元/㎡起，全城争藏。

三：迎泽区新盘两个，老城区大改造，新盘亮相就圈粉

迎泽区近期上新楼盘2个，随着新城区开拓，老城区近些年也开始蓄势发力，迎来大改造，掀起来一场关于新老城区的较量，很多人表示，还是愿意居住在基础设施完善的老区。迎泽区的两个新盘，都是典型的中小型的户型，一经推出就圈粉无数。

保利金地·迎泽上品是央企保利与千亿金地联袂打造的，强势落地在迎泽东板块，保利金地·迎泽上品住宅户型面积覆盖89-140㎡，三大购物商圈环绕，精英校区多所，成为很多买房人心中的首选；

中正九号择址迎泽东片区，占位朝阳商圈和双塔景区商圈，总建筑面积约13.44万㎡，致力于打造高层住宅、特色商街、综合楼、幼儿园为一体的复合型品质社区，小三居户型也恰巧满足购房者的需求。

1.保利金地·迎泽上品

均价：待定

项目地址：朝阳街与东峰路交叉口往东500米路北

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最新动态：保利金地·迎泽上品，央企保利与千亿金地联袂打造，强势落笔迎泽东板块。风华筑章，美好倍至，保利金地·迎泽上品营销中心及样板间盛大开放。

2.中正九号

均价：待定

项目地址：东峰路与朝阳街交界口东

周边配套：学校：朝阳幼儿园、松庄小学、郝庄中学，南依东山大学城；医院：项目4公里范围内拥有山西省人民医院、山西省中医院等多家优质医疗机构；商场：同至人购物中心、圣亚购物中心、山姆士超市等

四：尖草坪区万柏林区新上楼盘各1，超高性价比，宜居典范

尖草坪区和万柏林区也因为迅猛的发展也优良的地段广受开放商的欢迎，近期尖草坪区和万柏林区各推出新楼盘一个，数量虽不占上风，但是却凭借着超高的质量和性价比位居买房人的心仪居所TOP。

旭辉江山位于和平北路三给街西北角，临近漪汾商圈、万达商圈、柳巷商圈，规划中17所幼儿园，8所小学。诺德逸宸云著更是秉承一贯的精工细作风格，以百万方超大体量，打造国际化轻奢典范社区。

诺德逸宸云著集结了太原市多所重点学校，例如：实验小学、和平南路小学、现代双语小学等，3公里之内就有万柏林区中心医院、山西中医学院附属医院和即将投入使用的太原市妇幼保健院新院，小区内部就配有文化活动站、老年日间照料中心、菜市场、社区服务站、居民运动馆。不论是从长远来看还是居住环境方面考虑，诺德逸宸云著都是一个绝佳的宜居之所。
中车国际广场

均价：13000元/㎡

项目地址：太原市杏花岭区解放北路10号

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最新动态：中车国际广场以央企巨擘的魄力，划疆北城中心，以精工匠造的精神，打造都市全新地标，以对品质人居的理解，专注与用心，更新一座城，将美好生活礼献城市精英。央企匠制，赋予生活更多可能，建面约169-190㎡奢适大平层，恭迎品鉴。