说真的，在未来的同城化进程中，这个盘肯定是你最应该投资的一个

山西房地产门户网  2017/06/08

近些年来，西进南移、太榆同城化、城南带头率先崛起等一系列政策，让太原的发展目光更多投向了太原的南部区域，甚至到达榆次区。随着近日, 太原轨道交通2号线的工程逐步完善，因此，榆次区，特别是山西大学城片区的热度将再次提升起来。

山西大学城山西大学城是山西省建设的山西省高校新校区，位于太原市与晋中市榆次区交界处，距太原市中心25公里，紧邻太原武宿国际机场，总建筑面积360万平方米，山西大学城于2013年9月投入使用，入驻院校包括太原理工大学、山西医科大学、太原师范学院、晋中学院、山西传媒学院、山西中医学院、山西能源学院、山西交通职业技术学院、山西建筑职业技术学院、山西职工医学院等10所院校，是山西省内最大的高校聚集区。

根据太原城市整体向南发展的情况来看的话，地铁二号线的建设，山西大学城的入驻以及政府其他政策的倾斜，必定会带来此区域的一个飞速发展。众多开发商也正是看中了这里未来的一个发展趋势，像万科，首创这样的大盘纷纷落子这里，为大学城的整体发展又起到了一定得推动作用。

目前大学城周边的楼盘价格已经都涨起来了，所以，今天给利姐要向你良心推荐一个新盘，投资极低，回报率高，怎么样？心动哇？给利姐今天要介绍的盘叫华凯·格林郡！

华凯格林郡项目位于龙城大街东延和太榆路交汇处东南角500米处，是晋中市经济开发区2015重点打造的太榆“同城共建”区的示范标杆力作，是连接太原、榆次两座城市经济圈的核心枢纽，整体规划建设工程将于2020年全部完成!

目前项目周边城市配套建设已具雏形，辐射太原南站交通核心区、太原武宿机场、山西科技创新城、10000亩山西大学城、蓝海汽配城、聚美瑞机电城、交通学校、1500亩三晋国际物流园区等多级城市发展主引擎，已成为大太原经济圈创新崛起的“发动机”!

华凯·格林郡共有六栋楼，目前沙盘上只做了目前在售的几栋楼，二号楼已基本售罄，目前主要在售的是一号楼的13-15层，两梯四户，面积为75-125平米，楼间距为50米，楼栋之前的采光不收影响，一号楼总高32层，二号楼为24层小高层，未来的五号楼为写字楼，一号楼交房时间为明年年底。

项目目前13-15楼为特价房，每平米3799元/平米，不分户型部分楼层，15层以上的价格约为4300左右，交1.5万抵6万。这个位置的房子居然是这个价位，真的是可以用最少的投资即可拿到最大的回报。

项目目前有两个证，预售证预计在7月底可以拿到，紧随政府规划发展蓝图，着眼城市未来发展，格林郡已经成为大太原核心圈的领头军!