太原没有横空出世的雄安新区 只有稳扎稳打的楼市好盘

山西房地产门户网  2017/04/06

2017年4月1日下午6点，新华社发布新闻称，中共中央、国务院印发通知，决定设立河北雄安新区，涉及河北省雄县、容城、安新3县及周边部分区域。

新闻写道，这是以习近平同志为核心的党中央作出的一项重大的历史性战略选择，是继深圳经济特区和上海浦东新区之后又一具有全国意义的新区，是千年大计、国家大事。之所以选这片地区作为新区，综合考虑了交通、地质、水文、建设成本等方面因素，“这里交通便捷、环境优美，现有和已经在规划多条城际铁路和高速公路。另外，这个地方人口密度低、开发程度低，发展空间充裕，如同一张白纸，具备高起点高标准开发建设的基本条件。”

消息公布后，三个小城立刻热闹起来。

网络、民间，各种各样的消息扑面而来，大家纷纷在预测新区的美好未来以及自己生活的巨大变化。谁都认识到，新区一旦确立，随之而来的必定是土地价格飞涨，楼盘也水涨船高。更有雄安新区村民说：感觉自己身价不同了像一夜暴富。

不仅是小城居民被突如其来的幸福砸晕了头脑，设立新区的消息出来后，外地牌照的车辆在大街小巷穿行，车辆和人流便涌向了这个小城。到雄安做什么呢?当然是为了即将以数倍翻翻的房子而来。包括我们山西太原的房产投资者……小编在此很是郁闷，怪不得别人总是能发财，就是因为比小编多了一颗善于发现商机的头脑啊。

然而，为了防止房地产市场可能出现的震荡，雄县县政府连夜组织相关部门，封掉了城区的售楼处和房产中介公司。4月2日上午10点半，雄县召开关于房地产整顿的紧急会议，房产市场全面冻结。

目前雄安新区已经对周边城市产生了溢出效应。由于雄安新区三县的楼市冻结，很多炒房客转而去霸州、高碑店等地“抢房”。专家提醒，由于规划和房地产政策尚未确定，盲目购房存在一定风险。买房已定要稳妥进行。

与雄安新区毗邻的山西太原，楼市整体平稳，不论是开发商还是购房者，都体现了我们山西特色：稳扎稳打。2017年的太原楼市，在整体平稳的态势下略有上升。其中以全国性品牌房企为代表，商品房市场企业成交金额前十名排行榜中，万科集团、恒大集团等名企，占据了市场份额的4成左右。

而从市场反应来看，购房者的品牌消费观念逐步形成。由于成熟的开发经验、良好的信誉、过硬的品质，实力开发商的产品成为市场追捧的对象。购房者的理性消费观和对商品房产品的挑剔程度，促使市场不断进步，逐步规范化，同时也倒逼开发商推出更优质的产品，让更为有实力的开发商在激烈的市场竞争中脱颖而出。

小编推荐几个实力名企楼盘给各位看官，希望对您的选择有帮助。

万科系

万科紫院

万科紫院物由太原万科盈泽房地产开发有限公司开发，项目产权年限70年。目前在售1#、2#、4#、6#、7#，均价11500元/平米，主推147㎡、169㎡、217㎡户型。付款方式：支持一次性和按揭付款。

万科城

太原万科城五期85-170㎡户型预计2017年3月24日正式开盘。太原万科城住宅均价10500元/㎡，四期主推约86-175㎡户型。付款方式：支持一次性和按揭付款，按揭首套房首付20%,二套房首付30%。回款保证金10000元(适用于贷款客户)、一次性付款2%(适用于一次性客户)、万客会蓝卡/金卡及老业主再购享1%优惠等。另外太原万科城二期建筑面积约37-300㎡南站临街商铺及一期约50-500㎡商铺全城抢售中。太原万科城规划有五期，共37栋楼。

万科城市之光

万科城市之光项目价格待定。由太原万科城市之光房地产开发有限公司开发，营销中心已经开放，项目位于建设南路东约500米处。

融创系

融创长风壹号

融创长风壹号项目五证齐全，预售许可证为：(2016)并商房预售字第189号。项目均价10000元/平米，付款方式：支持一次性、按揭付款，主推115-168平米户型。项目共规划有11栋楼，其中9栋住宅，2栋公寓，公寓目前正在排号中，公寓为精装，均价8900元/平米。

融创香堤壹号

香堤壹号项目位于汾河东岸，西临滨河东路与汾河相望，南隔森林路，远眺森林公园，项目北侧与西侧均为规划路，南临城市绿心——有天然氧吧之称的森林公园，西瞰汾河湿地公园，拥有得天独厚的景观资源。随着摄乐桥建立，将连通滨河东、西路及北中环，大大方便出行。

恒大系

恒大城

恒大城景观规划以中心湖景为园林中心，八大景观小品环绕，主入口景观、儿童水上乐园、2大健身广场、3大儿童游乐园、4大特色景观喷泉、羽毛球场、网球场、森林广场、依次分布于每栋楼座之间。户型丰富满足不同家庭的需要，从70-140㎡，两居、三居、四居。我们拥有强大的专业户型装修装饰设计团队，通过数年对多种户型的精心研究反复推敲，使问世的每一个户型的面积达到最大化的科学利用，使采光通风效果得到最佳。得房率更高，设计动线更合理，居住舒适度更高，性价比更高。

恒大·滨河左岸

项目位于太原市万柏林区，漪汾桥西区域，整个地块与我市的城市快速路—滨河西路相接，距离漪汾街约300米，地块周围生活便利。东侧是汾河湿地公园，南侧是滨河体育中心、山西省博物院、太原市图书馆，西测便是太原最着名的太原市外国语学校、漪汾公园，与此同时紧邻山西省母亲河之称的汾河，使得整个区域的放氧量和湿度大大的提高。小区规划有：凤凰双语小学、社区卫生服务站、小区文化活动站、居民健身设施、综合食品店和综合百货店及其他商业服务、居委会兼服务站、银行网点、自行车存放处、幼儿园等公共服务设施配套，为业主提供完善、便捷的生活服务。