招商蛇口实力展示：以REITs平台引领住房租赁市场新篇章

山西房地产门户网 2024/10/29

REITs平台再添新翼，招商蛇口引领市场

10月23日，招商基金招商蛇口租赁住房封闭式基础设施证券投资基金（基金代码：180502；基金简称：招商基金蛇口租赁住房REIT）在深圳证券交易所盛大上市。这标志着招商蛇口在公募REITs领域再次取得重大突破，成为行业内率先拥有两个REITs平台的领先企业。自蛇口产园REIT作为国内首批公募REITs发行以来，招商蛇口以其卓越的市场洞察力和执行力，坚定落实“三个转变”，不断推动REITs市场的发展与创新。

高层领导齐聚一堂，共贺REITs平台新里程碑

在上市仪式上，招商局集团及招商蛇口的高层领导，包括招商局集团总会计师吴泊、招商蛇口董事长蒋铁峰等悉数出席，共同见证了这一重要时刻。此外，深圳市发展和改革委员会、住房和建设局等相关部门领导也亲临现场，对招商基金蛇口租赁住房REIT的上市表示热烈祝贺。这一盛况不仅彰显了招商蛇口在业界的领先地位，也体现了政府对招商蛇口在住房租赁市场方面所做努力的认可和支持。

响应国家战略，构建租购并举住房制度

招商蛇口积极响应党中央关于加快建立租购并举的住房制度的决策部署，通过REITs平台推动保障性租赁住房的建设和供给。本次上市的招商基金蛇口租赁住房REIT以太子湾人才公寓一期及招商桃花园五期的林下项目为基础设施项目，是深圳市保障性住房体系下由社会主体运营的政策性住房的标杆产品。这不仅体现了招商蛇口在贯彻落实国家战略方面的坚定决心，也展示了其在住房租赁市场领域的深厚实力和创新能力。

产融结合，助力社会保障体系建设

招商蛇口通过REITs平台实现产融结合，将房地产开发与金融资本相结合，为社会保障体系建设注入新的活力。招商基金蛇口租赁住房REIT的上市，不仅为投资者提供了新的投资渠道，也为招商蛇口未来基础设施发展注入了新的动力。同时，这一举措也促进了房地产市场的健康发展，有助于构建更加完善的住房租赁市场体系。

▲壹栈人才公寓·林下

展望未来，招商蛇口将持续引领REITs市场

随着租赁住房市场的不断发展和成熟，招商蛇口将继续秉持创新、务实、高效的发展理念，不断推动REITs市场的发展与创新。未来，招商蛇口将依托招商基金蛇口租赁住房REIT、蛇口产园REIT、招商局商业房托三大平台，行稳致远，切实落实“三个转变”，进一步打通房企“投、融、建、管、退”全生命周期发展模式与投融资机制。

招商蛇口亦将持续投入、建设、运营、输出优质的保障性住房，更加主动服务构建新发展格局，更加精准服务国家大局，促进我国社会保障体系高质量发展。

信息来源：招商蛇口官微

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