“她时代”来临 女性顶起半边天 家里买房“她”说了算

太原新闻网  2022/03/08

在“你负责赚钱养家，我负责貌美如花”式的传统观念里，买房往往被认定为男性特定的社会责任。然而，随着“她时代”的来临，新一代女性拥有新一代消费观，在房产交易市场中，女性房产购置比例近年来呈现明显上升态势。

女性购房比例上升

最近，“大城市女性买房猛增”“当代女性是否应婚前买房”等话题经常冲上热搜。确实，无论单身女青年，还是已婚女主人，女性在购房时都拥有了更多主动权。最直接的体现是，女性房产购置比例近年来呈明显上升态势。

晚上加班后回家，90后李蕾的手指轻点着楼梯扶手，扶手上多年的老漆已经翘起，手指稍微用力就会被硌痛。最令她不安的是楼下突然传来的走路声，尤其是那种脚步轻缓、似有似无的声响，经常让她的心提到嗓子眼。这是李蕾第一次租房子，上世纪70年代的老楼，老户主们陆续搬出去后，整栋楼基本上都是租户，房间隔音很差、门锁也没有把像样的……提心吊胆地住了一段时间后，她动了买房的心思。2020年初，在父母的资助下，李蕾贷款买了一套小面积的公寓，自从有了房子，再也不用担惊受怕，生活过得自在满足。

“房子比人更可靠，女子买房万事足。”早在2017年就已经买房的张静颇有心得，对于单身女性来说，有房子才是幸福生活的起点，能给职场、情场焦虑的自己带来莫大安慰。李蕾和张静只是女性购房大军中的缩影。某房产服务平台发布的《女性居住现状调查报告(2021年)》调查结果显示：年轻女性购房占比一路走高，女性购房占比提升近半。贝壳研究院数据显示，楼市“她时代”呈现低年龄化趋势，年轻购房者在房地产交易中所占比重增速明显，90后买房需求更甚。

买房务必量力而行

女孩比男孩子更会精打细算，天生就是理财的好手，不少单身女孩认为租房不如买房划算，比如租一套像样的单身公寓，每月租金1000元到2000元，加上每个月的公积金，合起来都够交按揭款了，只要凑够首期，每个月的还贷不成问题。买的房子是自己的，租房的钱可都是给别人了。

买房置业是好事，但买房毕竟不同于买菜，支撑“买房自由”的除了新消费理念，更多有赖于个人财富支撑。动辄几十万元甚至上百万元的购房款，对于单身女性来说还是会显得势单力薄。“一个人购房与夫妻共同购房不同，所有的购房压力只能独自承担，一旦个人或工作出现问题，就很可能造成还贷困难。”业内人士张浩提醒单身女性购房应量力而行，切忌好高骛远给自己增加太大的资金压力。其次，单身女性购房往往是过渡性住房，一定要风物长宜放眼量，兼顾好房产的投资性，比如事先了解清楚房屋所在地段出租率有多高，转让出手难不难等等，可以挑选一些暂时冷门但未来前景看好的房源，投资目光可关注到未来5到10年，比如太忻一体化经济区(太原区)等升值潜力看好的区域。