【小崔评户型】首开·国风琅樾91平米两居户型点评

山西房地产门户网  2016/09/20

【小崔评户型】首开·国风琅樾91平米两居户型点评

该户型的建筑面积是91平米，两室两厅一厨一卫，格局方正，设计合理，功能使用。这是一个纯朝阳户型。

环境分析：首开·国风琅樾项目是由太原首开龙泰置业有限责任公司开发的，隶属于首开集团，首开集团，是北京市的一家大型国有上市企业，是中国最早成立的房地产企业，项目遍布全国30多个核心城市。

公司遵循责任地产的企业理念，房地产开发综合实力在全国名列前茅，连续12年荣膺百强房企综合实力top10，立足北京，辐射全国30余座核心城市，并把业务扩展到了国外(美国、澳大利亚、荷兰)。

首开地产深耕龙城8载，倾力打造了龙城大街标杆项目首开国风上观，首开·国风琅樾是首开地产在太原打造的第二个高端住宅区。

首开·国风琅樾是首开地产在太原打造的第二个高端住宅区，是本市容积率最低(2.2)、绿化率最高(61%)、楼间距最大的高层项目。整个地块沿400亩龙城公园而建(太原南城最大的公园)，内部自建数十万方的水景园林，与龙城公园内外呼应，是名副其实的公园住区。楼梯立面延续国风上观，像美国纽约帝国大厦、克莱斯勒大厦一样，采用了ART DECO风格。社区自配完善的商业配套、两所幼儿园(东区首开蓝天幼儿园已开学，西区幼儿园已封顶)及名校“太原市第三实验小学”(原太师二附小)，属于地铁首排物业，是板块内规模最大、配套最全、公共绿地最大、品质最高的住宅项目。

最新动态：91-198平米低密舒居，高绿化，签约太师二附小，已经于9月16日公开认筹。

【小崔点评】：该户型格局方正，布局传统简洁，各区域合理分割，动静分离，一经推出便深受广大置业者的喜爱。是一个实用且方便的户型。两居室是一种承上启下、灵活多变的户型：自住时单身、三口可住;投资时比一居租户群宽，比三居易于转让。特别是对于投资型用户，精巧两居有着总价相对低一些的优势，对于宽敞和气派，往往放在了次要位置。这样，减少面积以降低投资总价，有利于提高回报。

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