从近几年城市发展脚步来看，太原市城建在大力推进南移西进的同时也在加快北展东扩的脚步。如果说，南部的太原宛如朝阳各个方面都显得生机勃勃，那么北部作为老城区汇集地，利用成熟资源配套使得规划步伐逐步向人文社区靠拢。

近年来，随着太原城改拆除工作不断深入，开发商拿地量也在不断的刷新：900亩、1600亩、2000亩、4000亩……

当太原城改邂逅品牌开发商，一个个大型居住群出现在太原这片沃土上。其中，以1100亩占地面的富力天禧城与4月24日刚刚落定的三给片区10宗土地力拔头筹，助三给片区成功成为太原市最大生活居住社区。

三给片区情况分析

三给片区，东至滨给片河西路、西至西北外环高速公路、南至北排洪渠、北至太古岚铁路，三区规划总用地816.4公顷，是太原市“十三五”规划中确定的建设宜居现代都市，推进城乡一体发展的重点改造片区之一；

三给片区定位为集商业、现代化服务业、娱乐、居住为一体的体现生态优先、交通便捷、设备完善、特色鲜明的多功能公园式城市新区。

片区优势：

交通便捷——交通路网发达，三横为金桥西街、摄乐桥、北中环；五纵为和平北路、太白路、西中环、滨河东路、滨河东路；规划中的地铁3号线通车后，将促进多维立体交通的升级。

教育、医疗资源丰富——三给片区内已经确定的教育项目有：即将建成的太原市第一外国语学校北校区、尖草坪区一中迁建项目、尖草坪区富力实验小学；已经确定的医疗项目有：预计年内开工的山西省人民医院迁建项目、尖草坪区中心医院迁建项目、北京华晋骨科医院新院项目等等。

生态环境优美——三给片区，被西山城郊森林公园与汾河湿地公园环绕，同时规划的七大公园逐渐开放，成为太原市公园最多的片区。

楼市分析：

目前三给片区内的居住条件也较为成熟，已有辰兴地产、万科、富力等开发商进驻。建成/在建项目有优山美郡、太原万科小镇、万科公园里等。

早在2016年，富力集团就与尖草坪区大、小东流举行城中村改造合作签约仪式，携富力天禧城项目正式入驻三给片区。

富力天禧城项目位于北中环北侧。富力地产秉持“创建非凡，至善共生“的品牌理念，为业主营造”和谐，绿色、健康“的居住环境，打造兼具实力与魅力的城市综合体富力天禧城，使其成为一座可以容纳数万人居住的现代化大型社区，形成一座宜居生态共享共荣的复合城邦。

而这次富力地产再次来袭，欲在三给片区打造河景超高层住宅，富力集团入晋12载，首席超高层新品，敬请期待。

版块的发展，必将推动区域内的拿地热、置业热。目前，尖草坪所属区域房价均价为10000元/㎡左右，与整体太原市均价持平，价格亲民且具备升值空间。

总体来讲，尖草坪区既能满足品质居住环境、又有完善配套，且具备巨大升值空间的版块，非常值得刚需/刚改购房者考虑。

山西房地产门户网将对该地块保持高度关注，为关注该版块的购房者带来持续报道。

欲知太原楼市详细信息，请添加给利姐微信咨询，微信号gracelyh2016。