房产界一直都有“金三银四红五月”之说，每年的三四五月份也都是开发商推盘的节点，不论是首次开盘与大家见面的新项目，还是老盘的加推，都会造成这个上半年推盘的小高潮。
而今年的“红五月”似乎也是格外火热。
5月25号，中海国际社区首次开盘，推出1-6#高层1475套房源，小户型88㎡、99㎡全部售罄，只剩余少量118㎡、135㎡产品顶楼与低楼层在售，整体去化率96%，成交金额13.6亿元，成交均价9900元/㎡。
5月26号，金科·博翠天宸首次开盘，推出900多套房源，也是小户型全部售罄，还剩余20-30套135㎡的房源，也是几乎全部售罄，大户型开盘价大概在7100-7500元/㎡。
5月30日晚8点蓝光·雅居乐·雍锦半岛开盘，首次开盘推出700多套房源，劲销5亿元。
接连3个楼盘开盘，谱写了“红五月”最后的辉煌，中海国际社区更是打破了太原楼市的开盘记录，首次开盘当天的去化率更是达到了96%。而三个楼盘加起来一共卖了接近3000套房，在短短不到一个礼拜的时间内。
而五月份没有买到房子的人也不用着急，据不完全统计，目前太原市在售加上六月份计划开盘的项目一共101个，为了让大家更清晰的认识到各个区域的情况，我们特意为大家制作了一份反映太原市2019年5月份最新房价情况的地图。
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太原五月份平均房价13255元/㎡环比上月房价13103元/㎡，上涨了152元/㎡，涨幅达到1.16%。如果把榆次统计在内的话，五月太原平均房价为12726元/㎡。
下面是目前在售或者即将入市项目的详情表，希望你可以从中找到你的买房密码。
注：以下房源面积均为建筑面积，更新时间截至2019年5月31日。
由于不同房源价格存在差异，以下价格仅供参考，具体请以售楼处实际销售信息为准。
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小店区
小店区目前均价15067元/㎡，相比较上月14251元/㎡，价格浮动较大，上涨了816元/㎡，上涨幅度高达5.72%。
整个小店区目前在售的项目普遍偏向于改善型，可能对于刚需客户来说不是很友好，但是别着急，预计6月份开盘的晋建·迎曦园、绿地新里城、万景嘉苑都会有刚需户型推出，想要在小店买房的可要抓紧机会了。据悉，晋建·迎曦园已经取得了预售证，随时都有可能开盘。
迎泽区
迎泽区整体均价14400元/㎡，相比于上月均价14181元/㎡，价格上浮了1.5%，其中最主要的原因在于很多价格低的项目卖完，导致整体区域价格上浮，目前恒大林语郡和万科紫院也全部都属于尾盘清盘阶段了。
而中国中铁·诺德城也将于6月7日首次开盘，而且据内部消息，开盘价格会很良心，这也注定为迎泽注入一股新鲜血液。再加上一直非常受太原买房人青睐的太原红星天铂项目，也将在本月继续加推，前期没买到的可要抓紧时间了。
万柏林区
万柏林区均价13095元/㎡，相比于上月均价13315元/㎡来说，整体均价下降220元/㎡，下降幅度环比上月降了1.65%，其中中海国际社区的开盘也拉低了整体均价。
据最新消息，中海国际社区已经全部售罄，而从置业顾问了解到二期产品还没有这么快上线，最早也要到8月份；对于想在万柏林投资的人来说，远大·凤玺湾二期与华润悦府近期都推出了商铺，位置来说当然都没得挑了，最小户型分别是27㎡和30㎡，非常适合买来投资或者自己做买卖。
对于大家非常关注的融创·太原府也传出最新消息，预计6月底开盘，现在也正在进行前期排号阶段，而项目的售楼处和样板间都已开放，感兴趣的可以通过山西房地产门户网独家免费看房车前去了解，全城免费接送。
杏花岭区
杏花岭区5月均价12168元/㎡，相比于上月12875元/㎡，下降了707元/㎡，下降幅度高达5.5%，也是下降幅度最大的区域，在了解中发现，主要原因是很多项目小户型卖完了，剩下大户型导致均价下降，最后导致了整个区域均价看似下降。
万达·龙樾府这个备受太原高端客户青睐的楼盘5月份刚刚加推，目前163㎡户型已经全部售罄，190㎡户型只剩下不到20套，对于想要在老城区购买豪宅的人来说是一个不可多得的机会。
而刚需买房人和刚改买房人特别关注的红星·紫御半山在5月18日2019年首次开盘后，于5月23日再次应市加推，目前还有部分房源在售，想买的赶紧抓紧时间了！
尖草坪区
尖草坪区均价10776元/㎡，上月均价10362元/㎡，整体相差不大，作为太原市的“北大门”，整体项目基本都是以刚需为主，比较建议的就是辰兴·优山美郡了，对于想要在太原买房的人来说是非常难得的一个机会，作为太原市的明星盘，次次开盘都非常火爆。主要还是它的产品，不得不说，辰兴·优山美郡四期精装户型的精装人性化程度非常之高，给业主生活提供了很多极致的关怀。
此外，备受瞩目的三给片区还有另外两个项目也在六月伊始有新动作，碧桂园凤凰城、旭辉项目品牌馆已开放，未来将助力尖草坪品质人居建设，购房者也将在北城有新的购房选择。
晋源区
晋源区均价13473元/㎡，相比上月13636元/㎡价格下降了163元/㎡，下降幅度1.2%，作为太原的后期之秀，晋源区也一直以黑马之姿出现在太原人的眼中。
整体围绕着晋阳湖而建，基本都是终极改善项目，夹杂着几个刚需改善盘，太行·悦泉苑于6月2日首次开盘，开盘均价10500元/㎡。兰亭·熙园目前只剩下137㎡的四房在售，9370元/㎡起，对于想要改善人群还是非常值得入手的。
榆次
榆次5月均价9115元/㎡，对于不必纠结非要买在太原的人来说，榆次确实是一个非常不错的选择，未来发展前景也非常明朗，五月末开盘的三个项目就有两个是属于榆次的，而榆次也成功晋级成太原各大楼盘强有力的竞争者。
除了那两个新开的项目之外，榆次也有几个项目非常受买房人的欢迎。辰兴·颐郡，差不多是目前在售项目最后的一楼带院的楼盘了，面积118㎡也非常适合，最后剩余机会不多，对这种产品感兴趣的要抓紧时间了。
还有位于榆次新城中心地段的雅居乐·熙苑，地理位置可以说是非常的优越了，处于万达商圈和奥特莱斯商圈的核心位置，周边应有尽有，也是一个非常不错的选择。
整体来说，太原房价已经趋于平稳状态，各个楼盘价格几乎没有太大的波动，在售的楼盘也都暂时没有疯狂涨价的理由。但是目前全国多地已经再次收紧调控政策，太原是否会跟进不得而知，如果太原收紧调控，将会继续限制一部分人入场。所以对于那些想在太原买房，但是又正好处在限购边缘的人来说可能要抓紧点时间了。
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