太原房价仍在上涨！据中国房价行情网显示，目前太原新房均价已达12136元/㎡！然而，据我实探发现，山西综改区内竟有一家楼盘仅卖8600元/㎡，还自带完善配套，明年就交房！

不卖关子，这家楼盘就是辰兴·颐郡，曾创下1个月卖出300多套房的销售奇迹。在好奇心的驱使之下，我特地赶往该楼盘实探，接待我的是项目一位帅哥销售经理，已入行十多年，对太榆楼市有着独到且深入的见解。

一、今天帅哥销售经理爆猛料：榆次是太原最后的价格洼地，8000多元/㎡的买房机会一定要珍惜！

我问：你好，你对太原楼市是怎么看的？

经理：2017年，我当时在长风街的一个品牌项目做销售，当时万柏林区的新房均价差不多9000元/㎡，但现在已经到14000元/㎡左右了。短短两年时间，区域房价就涨了近5000元/㎡。

再看太原其他几个区域，迎泽区12983元/㎡ 、小店区12949元/㎡、晋源区12557元/㎡ 、万柏林区11565元/㎡ 、杏花岭区11418元/㎡、尖草坪区10232元/㎡……对比来看，榆次8000多元/㎡起的新房价格，已经是太原全市的价格洼地。

我问：榆次新房市场怎么样？我听说不少大牌开发商都在这里拿地开发？

经理：确实，目前已有7-8家品牌开发商进驻榆次，包括恒大、万科、蓝光、雅居乐等，都很看好这片区域的发展前景。别看榆次只是个小城，但利好还是很多的。

首先是交通，太榆路的扩宽已经大大缩短了太榆两地的行车时间；区域的商业综合体万达广场、奥特莱斯特全部开始营业；更重磅的是，接下来，山西综改区的发展也会给榆次区，特别是综改区自身区域内的楼盘房价带来一轮新的攀升。

利好兑现后，榆次的区域价值也会随之爆发，房价也不可同日而语，一定要珍惜现在8000多元/㎡买新房的机会。

二、1-5月卖出600多套房，辰兴·颐郡太火爆，有人竟一口气全款买下4套！

我问：榆次在售新盘这么多，你们楼盘卖得怎么样？压力会不会很大？

经理：销售压力确实有，但实话告诉你，辰兴·颐郡依然是榆次卖得最好的楼盘。今年1月-5月，我们一共卖出了600多套房，几乎每个月都是销冠。

我问：作为辰兴·颐郡的销售经理，有没有让你印象深刻的买房故事？

经理：当然有了。今年春节期间，一位在外地做工程的客户过来看房，一口气买了4套房，总价近400万，还是全款。

他本身是太原人，这些年在北京等城市买了不少房，很有投资经验，一般不轻易出手。看中我们项目，一是认可辰兴的品质，二是看中榆次的升值潜力，毕竟是太原最后的价格洼地。

还有一位客户，也是榆次本地人，现在定居成都。五一假期回来探亲，来我们项目看房，也一口气买了3套，就是看中楼盘的升值潜力。其实类似事例真的太多了，只能说群众的眼睛是雪亮的。

三、低容积率、小高层设计！辰兴·颐郡项目规划曝光后，圈粉大批买房人！

我问：榆次这么多在售楼盘，为什么你们这么优秀？

经理：首先是规划，辰兴·颐郡，占地面积约500亩，总建筑面积78.4万方，容积率为1.8，折衷主义新中式风格，全龄迭代户型；独特的小镇生活美学，将从新定义城市生活。

其次是价格，目前在售115㎡、118㎡品质精装户型，最低8600元/㎡，这个价格真的很让人心动；

最后，也是最关键的一点，是辰兴·颐郡的户型。就拿我们在售的115㎡、118㎡户型来说，都是功能齐全，户型方正，非常实用。

|建面约115㎡户型

如果你参观过我们的工艺工法区就会发现，我们所有的产品采用的都是国内知名品牌产品，为的就是带给客户绝佳的居住体验。

给利姐从销售经理处得知，目前案场还剩少量三居房源持续热销中，8600元/㎡起，想买品质洋房的朋友千万不要错过机会了。