最近，太原地铁的好消息不断传入太原人耳中——太原地铁2号线一期年底将实现全线“电通”、1号线24个站点公布并将于年内开工建设、3号线项目开始招标……

其中，最让太原人为之振奋的消息是，“2号线一期工程正在有序推进，全线已基本实现“洞通”，预计2019年底实现全线“电通”，2020年底开通试运营。”

也就是说，明年，太原也跨入“地铁城市”的行列了！整体城市形象将大大提升。

地铁2号线施工进展情况如何？有啥亮点？

据2号线施工方负责人介绍，在2号线的部分站点及区间，隧道已经打通，车站已基本建好，当前工作主要是修建车站里的站台板、楼梯等站内配套。待土建施工结束后，便开始进行装修和安装设备，预计下半年开始装修。

随着地铁2号线的不断进展，一个新的概念“TOD”也慢慢被太原人熟知。

啥是“TOD”？

TOD，即以公共交通为导向的开发；对应“轨道建设—人流增加—商业开发—吸引人口”的良性循环模式。

具体到太原，将通过“轨道+物业”的TOD一体化开发模式，对轨道交通场站的周边土地进行一体化开发利用、对车站及附属设施进行综合利用，将轨道交通建设与土地开发相融合，优化城市空间布局，提高城市土地资源的集约利用和土地增值收益，实现轨道交通可持续发展，引领城市发展。

也就是说，未来TOD，将一站式实现三种自由——

目前，2号线一期已完成沿线南寨新城、小店车辆段、矿机~小商品、大南门、控制中心、畜研所、学府街7个TOD项目的设计。

而太原市杏花岭区人民政府官网近日也称：地铁二号线矿机站附近将新添“中车TOD项目”，并与宜家家居太原商场、北京华联太原胜利购物市场、爱琴海城市综合体等项目形成产业集群，形成大型TOD商业综合体区域。

听起来简直是太棒了！美好的轨道交通生活圈即将向我们走来~

太原明年即将进入地铁时代 谁先获益？

毋庸置疑，最期待地铁早日建成的，无异于在地铁沿线的居住、工作的太原人。有句话说，“只要是地铁能够到达的范围，都应该算作主城区，地铁这种新的出行方式定义了新的城市距离。”

毫不夸张地说，未来太原，地铁的发展直接决定了办公、住宅、商用建筑的价值空间。 地铁作为城市动脉带动的不仅仅是商业发展，也是地铁沿线经济的综合发展。

日本学者M.Y.Pior在2001年时研究发现，总投资约7万亿日元的Joban新干线给周边约6.93万公顷的土地带来18～25万亿日元的增值。

英国学者RileyDon同期也研究出，总投资35亿英镑的伦敦地铁jubilee延长线给周边土地带来的增值达到13亿英镑。

地铁就是一条“黄金线”，带给其沿线不动产的经济效益是毋庸置疑的。地铁运营的越成熟，周边区域经济价值提升越明显，地铁商铺、住宅、写字楼也能有更大的溢价空间。

地铁2号线沿线写字楼推荐：

太原万达中心，位于2号线北大街站、西缉虎营站之间，拥有十分便捷的交通保障。

作为由万达集团投资百亿打造的第三代城市综合体旗舰项目，太原万达中心除了拥有高标准的建筑品质，也拥有独天得厚的区位优势，未来将是太原城市财富的聚集地，无论自用还是投资，这里都会是理想之选。