新的一周，太原楼市呈现新的态势。据山西房地产门户网统计，最近一周，太原楼市各项市场营销动态稍有增加，相比于上周来看，逐渐开始活跃。开盘和认筹项目也有所增加。

1月8日，万景嘉苑二期针对16#楼1-4单元进行开盘，此次开盘总共供应72套，开盘当日成交54套，去化率75%，开盘成交均价12500元/㎡。主推71-136㎡毛坯户型。项目位于龙城大街与坞城南路交汇处东南角。

1月12日，辰兴·颐郡一期开盘，主推80-140㎡精装小高层，销售价格8500元/㎡，首期以全部售罄，辰兴·颐郡是太榆双城核心位置首个500亩低密康养小镇，项目位于龙湖西大街与晋商大道交叉口东南角。

1月12日，融创外滩壹號商业开盘，主推3#、4#楼36-431㎡商铺。

1月12日，华润昆仑御3#楼启动认筹，认筹金10万元，最后一栋高端小户型3#楼，主推建面约95㎡两居、125㎡三居，均价约17500元/㎡，全年无遮挡，视野开阔。

1月12日，当代城ΜΟΜΛ8#楼开始认筹，主推建面约89-163㎡绿色科技人居，自身配建2所幼儿园和一所小学。项目位于太原市南中环与西中环交汇处东北角。

据太原市房产管理局显示，上周共下发了3张预售证，涉及3个楼盘。其中荔园悦享星醍项目为纯新盘，位于府东街东中环交汇处西北角，主推75-120㎡科技绿居小户型，目前正在火爆认筹中，起价9800元/㎡。坤泽?10里城和金林雅苑为补发预售证，两项目均为本土开发商开发。

上周，土地市场活跃。

1月11日，太原市国土资源局针对编号为SP-1896的地块进行拍卖，该地块为山西警官高等专科学校储备土地，占地面积9.68万㎡，建筑面积33.87万㎡，容积率3.5，土地单价900万元/亩，起始楼面价3,857元/㎡。最终，由中国铁建竞得，成交总价24.7亿元，成交楼面价7292元/㎡，溢价率89%。

该地块地处长风西板块，紧邻长风商务区，区域位置优越，周边配套丰富且优质，区域发展潜力非常大。

1月11日，太原市国土局公示一宗北寒村城改商住托幼用地、一宗商业用地挂牌公告。

HGZ-1910为北寒城改商住托幼用地，其中商业、托幼均占比8%，住宅用地占比82%；地块总占地面积4.5万㎡，建筑面积16.87万㎡，土地起始单价472万元/亩，起始楼面价1,893元/㎡，起始价3.194亿元。

SG-1901为商业用地，地块占地面积0.039万㎡，建筑面积0.195万㎡，土地起始单价631万元/亩，起始楼板价1,894元/㎡，起始价0.037亿元。

——仅作参考，具体时间以售楼处公布为准

1月12日，荔园悦享星醍项目营销中心盛大开放。项目位于府东街东中环交汇处西北角，主推75-120㎡科技绿居小户型。目前正在火爆认筹中，起价9800元/㎡。

1月13日，万豪美悦国际公馆品牌发布会盛大召开。万豪美悦国际公馆，是万豪美悦携手英国天际国际公寓服务团队共同打造的，40万方全时段晋英商务生活旗舰不夜城——万豪美悦新天地的首发作品，是以高端定制化居住空间与品质双服务为核心的新一代国际公寓产品。

1月19日，恒大御湖庄园城市展厅即将盛大开放，项目位于长风西街与西中环交汇处东南角，是恒大首个庄园系列产品。展厅位置：迎泽西大街与西中环交叉口东南角。

1月19日，天朗美域将加推8#楼。目前正在火爆排号中，交1万抵30000元，火爆排号中，主推建面约92-126㎡全新户型。

实地太原紫藤公馆，预计在近期开盘。项目主推80-110平米甄质户型，40-50平米loft甄值公寓，位于晋阳街与体育路交汇处往南200米，起价11900元/㎡。

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2019年1月第三周，太原楼市开始活跃，开盘，土拍，拿证如火如荼。下周情况如何，我们一起期待！