晋阳湖公园自规划之日起，就受到了众多市民的关注，据悉，按照规划，晋阳湖公园建设共分为三期。近日，小编从市园林建筑设计研究院获悉，目前，一期的公园南岸正在扩建，鸟类栖息核心岛、大型水秀演出等一期的亮点工程，有望在明年“五一”与市民见面。

万众瞩目！晋阳湖公园有望在明年五一与市民见面

晋阳湖未来将打造成山湖一体、河湖连通、古今交融、人文自然辉映的一流景区。据市园林建筑设计研究院副院长赵勇介绍，现在进行的是晋阳湖一期。按照规划，将在原水域的基础上向南扩充600米至800米。正在建设内容主要包括：4.6公里防渗墙及4.3公里湖岸大堤、3.7公里湖岛湖岸、晋阳湖退水设施及晋阳湖现有湖区排水工程等。

与以往生态公园不同的是，晋阳湖公园除了让游客充分感受自然外，也为栖息在这里的鸟类提供了安心的居所。在晋阳湖南部有鸟类栖息核心岛，大概有16万平方米，岛上绿树成荫，不与陆地相连，岛外水域广阔，这样相对独立的空间消减了人对鸟类的影响。鸟类栖息核心岛中的规划还充分考虑了鸟类的习性，在新扩建的湖区通过对水域深度的设计来营造较为丰富的觅食水岸。对于游客，鸟类栖息核心岛周围还设置了生态游览教育区，方便人们驻足观赏。

此外，晋阳湖还将建设室外实景演出项目，以“水梦”为设计主题，展现宏大的山景古城。依靠湖岸，设定观演区域，再配合湖面、大型景观雕塑性构筑物、多样的特效设施、喷泉群组、大型LED屏幕，多种舞台科技，并与美景相结合。建成后，将弥补太原没有水秀剧场的空白，同时也将进一步完善晋阳湖公园娱乐功能。

蝶变新生！晋阳湖片区利好聚集 未来发展超乎想象

呼之欲出的太化遗址：在晋阳湖西岸，一座始建于上世纪50年代的太原化工厂，正由工业遗址华丽转身，成为太原首座工业园遗址艺术公园。预计到2019年，这座工业园将呈现在公众面前，成为太原近代都市文化的新地标，并免费向公众开放！

蓄势待发的明太原城：明太原古县城不仅仅是晋阳湖公园周边重要配套之一，更是我市打造历史文化名城的重要组成部分。恢复太原古县城的历史风貌和文化脉络，体现明清风貌，突出“自然、古朴、人文”特色，将墙、林、河、路、建筑有机统一。

炙手可热的汾河三期：作为二青会重要的水上运动比赛场地。汾三期工程总投资31亿余元，北起祥云桥南500米，南至晋祠迎宾路南2000米，全长约12公里，目前该工程正建设的如火如荼，其中作为亮点之一的人行景观桥也已经开始动工。

初露头角的植物园：山西省首个植物园——太原植物园位于太原晋阳湖西南方向，大家可以在此领略来自全国各地的奇花异草，45种省内分布的濒危珍稀植物都将由各地人迹罕至的地方迁移至此扎根，由专业人士引种驯化，重新出现在人们眼前。

除此之外，国内最大的奥特莱斯主题购物公园、世界级都市休闲娱乐区华侨城缤纷水岸、主题步道晋阳湖“晋阳里”、太原奇柯·国际社区等项目也将相继落地此片区，相信未来晋阳湖必将成为太原又一新兴名片！

保值增值！周边二手房均价已经达到12000元/㎡左右

晋阳湖片区，就像杭州的西湖片区，占据着城市最稀缺的自然资源和历史资源。在这里，城市和自然可以和谐结合，是很多人理想的终极居所之地，既有浓重的历史感，也有闲适的慢生活。这样的地方，自然非常保值增值。

小编盘点了一下晋阳湖的二手楼盘，可以发现：目前晋阳湖周边二手房楼盘均价约为12000元/㎡，随着晋阳湖片区各项利好政策的落地，这里的房价仍在持续走高，而当初的这几个楼盘的成交价在8000元/㎡左右。

而小编在参加业内投资会议时，有专家称，太原中高端楼盘的均价未来会稳定在30000元/㎡左右，而晋阳湖占据太原绝佳板块，房子的保值增值价值自然不必多说。

一套房子的价值，不仅由自身条件决定，也是由它所在的土地价值决定的。并且大家买房子，买的也不单单是现在，还有对未来的发展预期。了解过去，对比现在，预测未来，是现在购房置业者衡量一套物业价值的最有效办法。

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MOMΛ当代广场作为连通长风商务区、晋阳湖新区的黄金走廊，依托于太原国际会展中心（建设中）、轨道交通双重经济效应，为晋阳湖新区注入全新的经济、商务活力，全力驱动区域乃至城市的经济发展。

此外，MOMΛ当代广场自身业态涵盖公寓（带装修/毛坯）、商业等多种类型，用以满足不同客群的多样需求。再与北面的华润万象城、国贸第六馆、未来的远大购物广场（建设中）三大商业综合体构建大型醇熟商圈，成为MOMΛ当代广场生活配套圈。其商圈汇聚的大量客潮，催生市场租赁、居住等多重需求，为项目未来价值攀升提供有力的保障。

尤其是在华润万象城正式投入运营之后，民众对区域的商业商务氛围更加认可，对于MOMΛ当代广场也是一大利好条件。

除此之外，MOMΛ当代广场公寓的装修标准也是“加分项”。因为其不仅具备空间硬装，还配备部分家具，如衣柜，洗衣机，冰箱，灶具，油烟机，淋浴头等等，这个在目前太原的公寓市场上还是比较少见的。客户在交房时，基本可以满足租住标准。

据了解，MOMΛ当代广场目前可售公寓的户型面积约38-80平米。这样的一个投资成本，无论是对于刚需还是投资客来说，基本没有什么压力。毕竟，在晋阳湖区域购置与项目相同条件的物业，资金投入是非常大的。

在价格上，相比住宅，这样一套高品质的公寓产品，不仅前期投入低，同时还贷压力相比住宅要小很多。况且，单身时有套公寓，免去房租的压力，婚后还可将公寓出租，以租养房，何乐而不为。

不得不提的是，除了在售的公寓产品外，目前MOMΛ当代广场建面约18-130㎡商铺全城发售。纯一层设计，大开间、短进深，空间实用率大大增加；铺铺沿街，直享八方客潮；层高约6米，货真价实的买一层得两层；毗邻周边多个高端社区，坐享强大消费客群。入手一套，即可享受晋阳湖区域未来更多红利。

据悉，MOMΛ当代广场1号楼也同步加推，主推面积48-84㎡毛坯公寓，目前已签约摩码公寓，业主可根据需求选择自持或托管，性价比相较其他产品更高，独具稀缺性，未来价值相当可观。

毋庸置疑，MOMΛ当代广场无论是商铺还是公寓，都完全符合投资价值的首要条件。更多关于项目的详细信息，可以前往售楼处自行了解，或添加给利姐二维码详细咨询！

Tips

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