太原人今后买房，将实现全装修住宅交房。这意味着，之后再无“毛坯房”出售，业主购买的全装修住宅在收房后的入住时间将大大缩短。

早在8月，山西省政府办公厅发布《关于加快推进住宅全装修工作的实施意见》。该实施意见提出，今后各设区城市中心城区(由各市划定)范围内新出让或划拨国有土地上的新建住宅，原则上实行住宅全装修，推行成品交房。

太原市住建委负责人就此进一步解释，10月1日起，我市新设计的居住建筑，开发商不得再出售“毛坯房”。

全装修房是大势所趋

1999年，国务院办公厅发布了《关于推进住宅产业现代化提高住宅质量若干意见》;

2008年，住建部发布了《关于进一步加强住宅装饰装修管理的通知》;

近年来，成都、各地也都在开展自己的“灭毛坯”行动。

今年10月1日起，太原也原则上实行住宅全装修，推行成品交房。

全装修房比毛坯房，到底有啥优势呢?

1、节约资源保护环境

据中国建筑装饰协会调查，我国住宅装饰装修平均一户产生2吨垃圾，其中85%是可回收再利用的资源。一户2吨，一个小区里如果有1000户，那就会产生2000吨垃圾，太可怕!而由开发商统一装修，可大大减少装修垃圾的产生。

2、节省经济成本

由开发商统一设计、统一生产、统一配送、统一装修，可节省约50%的材料费，等于是“团购价”。同时，成品房的装修部分直接算入房价，可做长达20-30年的贷款，对买完房已经手头拮据的业主来说，能减轻不小的经济压力。此外，也能为那些忙于工作无暇抽身的业主节省时间与精力。

3、标准统一维权方便

不少业主喜欢在装修时大拆大改，给房屋留下安全隐患。全装修房的装修标准化、工业化程度高，材料可溯源，后期维护也有合同可依。各地出台的全装修房政策也明确了“装修质量保修期”，一旦发现装修质量问题，直接找开发商就可以了，方便投诉维权。

4、邻里和睦

装修产生的噪音、气味和占道现象，估计每个新交房业主都遇到过，业主个人装修很难保障整幢楼都同时施工、同时完工，这就让先行入住的业主会饱受电钻噪音和刺鼻油漆的痛苦，难免影响邻里之间的和睦关系。居住舒适度降低。

5、促进租赁市场发展

毛坯房需要时间来装修，所以入住时间要比成品房慢很多，而用作投资的大部分购房者会因此将房屋闲置，入手了也只是“库存”。成品房的推广，能够提供更多可直接出租的房源。

全装修住宅的担忧

1、“我家、你家、他家，家家一样怎么办?”

相信这是所有购房者会考虑的问题。

影响房子风格的主要因素是软装而非硬装，所以全装修房跟拎包入住的精装修房不同，并不影响装修风格。它只是完成了功能空间的固定面全部铺装或粉刷，以及厨房和卫生间的基本设备，不会对业主的后期软装风格有很大影响。”业内人士表示。

2、”装修建材用的好坏我不知道”

装修的价格贵不贵，所选用的材料好不好，这也是人们最关心的。对此，我省明确，房地产开发企业与购房人应当分别签订商品房销(预)售合同和委托装修协议，分别明确毛坯房价格和装修价格。委托装修协议中应当明确装修内容、质量标准和使用的部品部件(备选)品牌、型号及装修工程质量保修等内容。

3、”我的购房成本会增加吗?”

有业主担忧，实行全装修交房模式后，购房成本会不会增加?

事实上，如果单纯和毛坯房相比，全装修房的价格会略有增加，但和自己装修相比，增幅并不大。有关专家介绍说，业主购买全装修房的成本包括房屋总价和部分硬装的装修费用，全装修住宅的建造和装修一体化，能有效缩减后期业主自己装修的成本和时间，对于业主来说总的居住成本反而会有所下降。

太原市在售精装项目一览

目前，太原楼市的在售项目中，精装房几乎被品牌开发商包揽，毛坯以本土开发商为主，也有部分品牌开发商有毛坯房项目。具体如下表汇总：

 

当然，对于小编这种又没时间装、又嫌麻烦、又囊中羞涩的业主来说，成品房(或精装房)真是再合适不过了，不用挖空脑子去想方案盯工地，也不用四处筹钱去凿墙铺砖。

那您是喜欢毛坯房、还是喜欢精装房呢?参与投票，看看有多少购房者与您有同样的看法吧~