随着置业成本的推升，越来越多的购房者开始倾心于90㎡左右的精致小三居，这样的房子得房率更高，置业成本低，不仅能满足生活空间全部需求，还减少了空间的浪费，对于有老人和孩子的家庭来讲也是可以接受的。
对于受欢迎的90㎡三居室该如何评判?从数据上看，小编认为主要有以下几点：
一、卧室
卧室是休息的地方，一般来说主卧的开间不应小于3米，面积在12-20㎡为宜，太大空旷，太小局促。主卧最好配有单独小卫生间，而公共卫生间处于主卧和次卧之间是较好的位置。
二、客厅
对于90㎡小三居的客厅来说，面积一般控制在20-30㎡之间，客厅开间最好也不低于3.6米，不然室内采光和宽敞度都会受到影响。
三、卫生间
卫生间比较简单，能够容纳洗手盆，马桶，淋浴等设备的安放就可以，面积一般在3-6㎡就够了，若能做到干湿分区就更好了。
四、厨房
对于厨房的面积，我国《住宅设计规范》中要求不得小于5㎡，这个是对于安全的基本要求，如果要满足三口之家对于厨房的需求，那么6-9㎡也很充裕了，一个较为宽敞的厨房也让小主妇们乐不可支。
90㎡小三居的户型，在太原还是比较普遍的，下面小编为大家推荐几个优质楼盘项目：
融创长风壹號 公寓G-3室2厅1卫 99㎡(建面) 南北向
融创长风壹號项目规划有12栋楼，南区3栋公寓，9栋住宅加一所长风实验小学。现在售6#，主推69㎡-99㎡户型，均价9800元/平米，住宅在售户型有115平米、128平米、138平米、168平米。优惠：交5000抵3万。赠送装修，统一标准。2#、4#、5#、6#为34层，1#、3#、7#、8#、9#楼为33层。项目紧邻地铁3/4号线，规划的长风实验小学预计2019年9月1日开学。
工程进度：1#基础钢筋绑扎;2#破桩、清槽、地库基础钢筋绑扎;3#土方;4#首层钢筋绑扎;5#暂未开始动工;6#破桩、清槽;7#浇筑建层;8#整体钢筋绑扎;9#主体四层施工;公寓3#西段主体钢筋一层绑扎、中段顶板浇筑混凝土。
佳境珑原 4A-3室2厅1卫 96.14㎡(建面) 南北向
【佳境珑原】项目共6栋楼，一栋酒店。佳境珑原1期劲销售馨，新楼火热认筹中!87㎡两居，96-146㎡雅致三居，法景美宅，6688元/平米起，首付20%，支持一次性和按揭付款，支持公积金贷款。预计2018年年底交房。
工程进度：6#酒店盖至3层，1#、2#楼桩基已完成正负零，3#4#5#已挖地基坑。
保利金香槟 G1-3室2厅1卫 99㎡(建面) 南向 6号楼
保利金香槟均价10200元/㎡，主推83平两居，99平、105平、111平、117平三居和141平、146平四居户型，支持一次性和按揭贷款，可公积金。
富力城·八号园 95㎡-3室2厅1卫 95㎡(建面) 南北向 98㎡-3室2厅1卫 98㎡(建面) 南北向 100㎡-3室2厅1卫 100㎡(建面) 南北向
富力城·八号园主推K3号楼90-177㎡新品，均价8000元/㎡，支持一次性和按揭付款，按揭首套房首付20%，二套房首付30%。另外一期到七期已售完。
兰亭御湖城西区 B-2-3室2厅1卫 98.66 m2(建面) 南北向 G-3室2厅1卫 93m2(建面) 南向
兰亭御湖城西区4月16日2号楼、4号楼开盘，主推户型：2号楼非毛坯，78㎡两居、93㎡三居，均价9300元/㎡;4号楼为毛坯，准现房，83平米两居、98㎡、107㎡三居，129㎡四居户型，均价8500元/㎡。1号楼、3号楼、5号楼已无房源在售。交房时间：2#预计2018年6月交房，4#预计2017年年底交房。工程进度：1号楼盖至23层，2号楼盖至14层，3号楼22层，4号楼、5号楼、6号楼现已封顶。
千渡·东山晴(暂时证件不齐) G-3室2厅1卫 97.84㎡(建面) 南北向
千渡·东山晴户型有二居80平米、二居91平米、三居86平米、三居97平米、三居101平米、三居106平米、三居109平米、三居128平米户型，支持一次性、按揭和公积金。崛起东中环，交通便利，配套齐全，价格5700元/㎡，首付30%享受99折，7日按时签约享受99折。
上林轩 1B-3室1厅1卫 98.44㎡(建面) 南向
上林轩1-4#在售，五证齐全，主推78-210平户型，房源已不多，起价7200元/平，均价8500元/平。支持一次性、按揭付款。预计2018年6月30日1#-5#交房。
