【小崔评户型】鑫河湾领寓170.71平★★★★☆精致四居点评山西房地产门户网

【小崔评户型】鑫河湾领寓170.71平★★★★☆精致四居点评

日期：2014/06/27 来源：山西房地产门户网

　　环境分析：

　　鑫河湾领寓位于小店高速路口北侧200米，紧邻汾东北路，由山西金海湾房地产开发有限公司开发。共1栋12层小高层，8个单元，一层为商铺。现为五证齐全现房，即买即住。

　　户型分析：

　　1.鑫河湾·领寓A户型，4室2厅1厨2卫，建筑面积约170.71㎡。

　　套内面积性能评价：★★★★☆

小结：该户型的使用面积约126.45㎡，（具体面积以交房时的测绘面积为准，此面积为小编计算所得，由于该户型图尺寸不祥尽，故会有些许误差），综上所述，该户公摊面积比较大，整体布局与该项目的143.5的户型南半部分很像，只是相交而言卧室区更方正了。

功能布局评价：★★★★☆

分类	优先考虑顺序	该户型详评	星级评定
客厅	明亮、景观、宽敞、面子	客厅设于西面，陪阔景阳台，可尽享午后惬意阳光	★★★★☆
主卧	朝向、布置、卫生间	配置独立卫生间，提升主人生活私密性，但入户门与厕所门正对会在日常生活中带来极大的不便	★★★★
次卧	朝向、面积、位置	卧室应尽量避免西晒	★★★★
餐厅	相对独立、视线宽敞、面积	与厨房毗邻方便饭菜上桌；采光口隔壁是生活阳台，既享受了阳光又能保证一定的私密	★★★★★
厨房	布置、顺序、方便、设施设备	配置生活阳台，储物晾衣皆宜	★★★★
卫生间	通风、设备设施、面积	位置合理，面积够用	★★★★
阳台	通透、宽敞、视线	圆形的落地阳台设计，精致之余又能360°采光观景，绝佳	★★★★★
门	入户门不正对卫生间、落地窗；室门和厨厕门不相对	主卧入户门不宜正对主卫门	★★★☆