【小崔评户型】荣兴天顺 137.68小编钟爱★★★户型点评山西房地产门户网

【小崔评户型】荣兴天顺 137.68小编钟爱★★★户型点评

日期：2014/04/20 来源：山西房地产门户网

　　环境分析：

　　荣兴·天顺由山西荣兴房地产开发有限公司开发建设，项目总占地面积45165.8平方米( 67.8亩)，总建筑面积166244.68平方米，使用年限50年。项目规划7栋高层住宅，其中5栋30层、2栋28层，总计1400余户。2栋2层2300平米的沿街商业，1栋3层2666平米的幼儿园。

　　户型分析：

　　1.荣兴天顺5#D-3户型，三室两厅一厨两卫，建筑面积约137.68㎡。

　　套内面积性能评价：★★★

小结：该户型的使用面积约为101.12㎡（具体面积以交房时的测绘面积为准，此面积为小编计算所得），综上所述，该户公摊面积约为36.56㎡，属公摊比较大的那种；套内面积的均好性还可以：客厅和餐厅偏小。

功能布局评价：★★★

分类	优先考虑顺序	该户型详评	星级评定
客厅	明亮、景观、宽敞、面子	东向的客厅，早上阳光充足，日照时间较长；面积并不是很大	★★★☆
主卧	朝向、布置、卫生间	南向采光绝佳，配置独立卫生间和南向飘窗，舒适宜居	★★★★
次卧	朝向、面积、位置	两个次卧对角而立：南次卧面积虽小但阳台衣帽间一应俱全，有宣兵夺主之意；北次卧遗世独立，光照不足，可打造成书房最佳	★★★★
餐厅	相对独立、视线宽敞、面积	餐厅偏小，北向开窗，通风采光绝佳	★★★
厨房	布置、顺序、方便、设施设备	单面操作台设计，摆放橱柜后1.2米的操作宽度恰到好处；与北面的生活阳台相连，可保证厨房有效通风采光	★★★★
卫生间	通风、设备设施、面积	公用的卫生间受户型区位限制未设高窗	★★★
阳台	通透、宽敞、视线	双阳台设计，有效利用空间，生活舒适便捷	★★★★
门	入户门不正对卫生间、落地窗；室门和厨厕门不相对	所有的门无相对不宜之处	★★★★☆