【小崔评户型】荣兴天顺 92.61平★★★☆ 养老两居点评山西房地产门户网

【小崔评户型】荣兴天顺 92.61平★★★☆ 养老两居点评

日期：2014/04/24 来源：山西房地产门户网

　　环境分析：

　　荣兴·天顺由山西荣兴房地产开发有限公司开发建设，项目总占地面积45165.8平方米( 67.8亩)，总建筑面积166244.68平方米，使用年限50年。项目规划7栋高层住宅，其中5栋30层、2栋28层，总计1400余户。2栋2层2300平米的沿街商业，1栋3层2666平米的幼儿园。

　　户型分析：

　　1.荣兴天顺7#A-3户型，两室两厅一厨一卫，建筑面积约92.61㎡。

　　套内面积性能评价：★★★★

小结：该户型的使用面积约为69.66㎡（具体面积以交房时的测绘面积为准，此面积为小编计算所得），综上所述，该户公摊面积适中，套内面积的均好性还可以。受主卧门尺寸的限制，卫生间的面积偏小，洗浴盥洗恐怕会略显局促。

功能布局评价：★★★

分类	优先考虑顺序	该户型详评	星级评定
客厅	明亮、景观、宽敞、面子	北向开窗，采光略次，面积适中，无观景阳台	★★★☆
主卧	朝向、布置、卫生间	南向采光绝佳，配5㎡观景阳台，简单布置，无卫生间	★★★★
次卧	朝向、面积、位置	处房间西北角，与主卧形成有效空气对流，清新居住环境	★★★★
餐厅	相对独立、视线宽敞、面积	餐客一体，却处入户走廊中间，推门即见餐厅	★★★
厨房	布置、顺序、方便、设施设备	单面操作台设计，摆放橱柜后1.2米的操作宽度恰到好处；与北面的生活阳台相连，可保证厨房有效通风采光	★★★★
卫生间	通风、设备设施、面积	无通风高窗，面积略小	★★☆
阳台	通透、宽敞、视线	双阳台设计，有效利用空间，生活舒适便捷	★★★
门	入户门不正对卫生间、落地窗；室门和厨厕门不相对	厕所门正对餐厅，气味不好；	★★★☆