环境分析：

      怡佳天一城项目位于晋阳文化生态区，新晋祠路与龙城大街交汇处，占地450余亩，总建筑面积达161万平方米、总投资约180亿，是由国内外顶级设计团队倾力打造的一座集高端住宅、国际酒店、顶级商务写字楼、休闲百货、商业步行街为一体的城市综合体。项目坚持“产城一体化”的开发思路，努力打造“中小企业总部基地”和“餐饮酒吧一条街”，建成后将实现居住、办公、生活一体化，成为龙城首座270度环水人文宜居社区典范，同时也是太原高端综合体项目的标杆。

　　天一城西依在建的省广电中心，北接长风商务区五大场馆，配套醇熟。项目东临汾河，北接冶峪河，西望晋阳湖，三面环水，尽享山西首座270度环水岸社区。项目整体规划中科学地解决了建筑朝向与河景、湖景的矛盾，最大化的利用汾河景观与晋阳湖景观，保证了更多住户拥有最佳的观景域。园林景观设计，以山水地貌为基础，以植物为装点，营造出“绿树成荫，花木扶疏，鸟语花香，缓坡清流”的自然风格园林景观，巧妙地与周围环境融为一体。

　　户型分析：

　　1.怡佳天一城305.9平米F3户型，五房二厅一厨五卫，专梯入户，南北通透，功能齐全，奢适宜居。

　　2.这个户型有两部电梯，一部主人专用，东北角的另一部是保姆电梯，可直入保姆房。东面正中的是主人入户门，开门长长的入户走廊，气派奢华，避免了进门见厅，不利聚财的风水问题。左手边是偌大的客厅，6m*6.7m的宽敞空间，外加8米宽的270°观景阳台，可尽览室外湖光山景。

　　3.该户共有5个卧室，一个保姆房在东北角，客厅东面的卧室可打造为客房，紧邻主卧的两个卧室可打造成子女房和儿童房，三代同堂且户户全明，其乐融融。

　　4.餐厅和厨房紧邻，方便饭菜上桌，且如此的功能区安排，保姆的整个活动区域都集中在了东北部分，主仆有序，尊崇独显。餐厅上位是生活阳台，与客厅的阳台形成有效对流，保证整个餐客区域光线充足，空气通透。

　　5.厨房三面操作台的设置，极大地利用了空间，也方便保姆洗切烧一条线的操作。

　　6.该户型唯一的不足是，入户长廊北面的公共卫生间，位置不是很好，处于整个户型的正中偏北一点，在风水之说上，卫生间不宜设置在整个居室的正中间，不利于家宅康健。

　　【小崔点评】：奢适五居——该户型南北通透，双阳台设计，阳光满屋；保姆专梯入户，尽显主人尊崇地位，该户型一经推出便深受广大置业者的喜爱。

　　欢迎网友上传自己的房屋户型，小崔帮你评！

　　通知：【小崔评户型】官方微博开通啦！进入新浪微博直接搜索【小崔评户型】 ,并且立即关注，即可在你的微博上获知最新的小崔评户型！

　　进入论坛  【小崔评户型】你传户型我来评！

　　联系电话：7035606    邮箱：630770061@qq.com