环境分析：怡佳天一城项目位于晋阳文化生态区，新晋祠路与龙城大街交汇处，占地450余亩，总建筑面积达161万平方米、总投资约180亿，是由国内外顶级设计团队倾力打造的一座集高端住宅、国际酒店、顶级商务写字楼、休闲百货、商业步行街为一体的城市综合体。项目坚持“产城一体化”的开发思路，努力打造“中小企业总部基地”和“餐饮酒吧一条街”，建成后将实现居住、办公、生活一体化，成为龙城首座270度环水人文宜居社区典范，同时也是太原高端综合体项目的标杆。

　　天一城西依在建的省广电中心，北接长风商务区五大场馆，配套醇熟。项目东临汾河，北接冶峪河，西望晋阳湖，三面环水，尽享山西首座270度环水岸社区。项目整体规划中科学地解决了建筑朝向与河景、湖景的矛盾，最大化的利用汾河景观与晋阳湖景观，保证了更多住户拥有最佳的观景域。园林景观设计，以山水地貌为基础，以植物为装点，营造出“绿树成荫，花木扶疏，鸟语花香，缓坡清流”的自然风格园林景观，巧妙地与周围环境融为一体。

　　户型分析：

　　1.本次要点评的户型是怡佳天一城E1户型，建筑面积约279.4平米，六房二厅一厨五卫。

　　2.从整体可以看出，该户型格局方正得体，房间的均好性极佳。卧室全部分布在房间的东面，活动区域在西面，功能分区合理，动静有效分离，

　　3.主卧带独立衣帽间，专属卫浴和南向5米宽的飘窗，极大提高了居住舒适度。次卧与主卧对称分布在房屋的北面，阳光略不及主卧。卧室出来，北面独立的书房，可享受静谧的读书时光。

　　4.5.3米开间的客厅，外带8.9米宽的观景阳台，可实现270°宽阔视野观景。客厅西面可直入12㎡的活动室，可随主人喜好打造成棋牌室亦或是其他，灵动空间，欢乐随心。

　　5.西北角的区域是保姆的活动区域，保姆房、厨房、餐厅和生活阳台合理布局，保证了保姆的生活动线流畅；专门的保姆入户门设计，可做到主仆有序，尽显主人尊贵地位。

　　6.该户型的亮点就在于功能分区合理，动静分离，主仆有序。

　　【小崔点评】：灵动六房——该户型南北通透，分区合理，动静分离，主仆有序，空间灵动，一经推出便深受广大置业者的喜爱。

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