环境分析：

　　加泰利亚花园，地处迎泽区长风东街半山，由香港天泽公司首例开发，紧邻“恒大·山水城”、“得一·理想国”、“复地·东山国际”。200亩西班牙风格高层和花样洋房坡地式园林景观社区，规划有花园洋房及6栋高层建筑，层层退台设计、一二层附带地下室与地形高差变化，有效地与社区园林景观互动；同时，社区内设置先进幼儿园、顶级会所及独立商业街，景观采用自由曲线式空间布局，精选错落灌木、乔木及花卉等。

　　户型分析：

　　1.该户型两室两厅一卫，是加泰利亚花园特有的精致小户型，布局紧凑、功能齐全，朝南采光，居住舒适。

　　2. 该户型有两室，主卧配有朝南阳台，采光充足，住户可根据需求摆放绿色植物等净化卧室空气质量，或是摆放茶具，闲暇之余可以品茶、读书、欣赏窗外美景；住户可根据需求将另一卧室设为子女居住的次卧或是书房,朝西开有小阳台，住户也可加以改造，摆设藤制桌椅增加生活情趣。

　　3.卫生间与卧室区相邻，便于住户需求，此外，该卫生间为明卫，设有窗户利于通风，干净整洁。

　　4.厨房L型的操作线便于主妇烹饪， 餐厅与厨房相邻缩短了主妇烹饪结束后美食上桌的距离，便于营造温馨的生活氛围。

　　5. 开门见厅的设计在风水上不利于聚气，小编建议住户在入户门设置屏障、隔断，既可以合理利用空间又可以提升居住舒适度。但餐厅、客厅、阳台相连使得视野开阔、采光充足，超大的客厅阳台可种植一些绿色植物既美化空气又可以提升居住舒适度。

　　【小崔点评】：精致两居--该户型是最大的亮点在于功能齐全、户型方正、生活配套完善，精致简单 。

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