环境分析：

　　智诚·平阳府第， 地处平阳路与学府街交汇处西南，东望高新技术开发区，西邻汾河万亩湿地公园，是长风商务区和城南新区的核心地带。项目周边路网交织长风街、学府街、亲贤街、平阳路、滨河东路、滨河西路、南中环桥、祥云桥、绕城高速公路构筑起四通八达的交通网络；5分钟车程既可享受长亲商圈的精致与繁华，也可观览长风CBD的日新月异；10分钟可轻松到达新火车南站；15分钟即可到达武宿国际机场。智诚·平阳府第周边山西大学、财经大学、省实验中学等高等教育资源汇聚，山西大医院、各类银行、餐饮娱乐设施云集。

　　户型分析：

　　1.该户型四室两厅两卫，格局方正、功能齐全，南北通透。

　　2.由次卧、书房形成的第一静区，由客卫、起居室、厨房形成的动区，和南面主卧、次卧组成的第二静区，在户内形成交叉。这种布局，一定程度上改善了平铺直叙的格调，使室内空间富于变化，但同时也容易产生动静交叉干扰，家居动线和会客动线交叉，造成了不便。

　　3.主卧面积较大，比较舒适，配有独立卫生间，极大的方便了住户的生活需求。卧室阳台可以根据住户需求设置榻榻米、藤制桌椅、室内秋千等增加实用性。值得注意的是该户型四个卧室都开有窗户，南北通透，阳光满屋，温馨舒适。

　　4.厨房明窗的设计利于通风，且配有生活小阳台可改造为洗衣房； 餐厅与客厅相连使得视野开阔，采光充足，超大的客厅阳台可种植一些绿色植物既美化空气又可以提升居住舒适度。

　　【小崔点评】：大气四居--该户型是最大的亮点在于南北通透、功能齐全，生活配套完善，舒适便捷。

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