环境分析：

　　中环新天地拥有巨大的升值空间：便捷的交通是房产升值的不变真理，城市主干道交汇处，双城链接主干道，外加即将落成的火车南站，以及建设中的3条地铁线，南中环街的历史将会与迎泽大街如出一辙，看到现在的迎泽大街，就等于看到未来的南中环街，未来升值潜力无可比拟。优化的教育系统：良好的教育环境直接影响孩子的未来，从小给孩子一个健康的成长环境是对孩子最大责任，在这个不仅拥有幼儿园，小学，初中，高中，更有山大，财大等众多高等院校，不仅给孩子一个好的学习环境，孩子从小沉浸在这样的文化氛围中，对孩子的性情，修养在成长道路上是一个积极的影响。成熟的周边配套：随着南城近几年的发展，中环区域生活环境已经得到很大改善，学校、超市、银行、医院等生活必备设施应有尽有，公园、娱乐会所、酒店等也是，而小区本身就是一个集住宅、商业、超市、酒店于一体的综合社区。生活在这儿，你无需再为生活中无谓琐事而烦恼。

　　户型分析：

　　1. 二室二厅一卫的户型，户型方正，功能齐全，布局合理。

　　2.动静分离的不错，卧室区和起居室由中间承重墙分开，起居室的活动动线不会和卧室区动线产生交叉，私密性较强。主卧配有超大阳台，住户可根据自己的喜好摆放一些盆栽类植物净化空气，提升居住品质。

　　3.客厅面积大，与餐厅相联，扩大了使用面积和视觉效果。 然而开门见庭的户型在风水上不利于聚气，所以建议在入户门和客厅之间加半透隔断，一方面可以避免开门见厅、一览无余，另一方面在入户门和隔断之间加衣橱鞋柜，构成一个独立的玄关，增加实用性。

　　4.L型厨房减短了操作动线，方便主妇做饭烹调，厨房与餐厅相邻缩短了食物上桌的距离，便于营造温馨的家庭氛围。此外，明厨设计加大了厨房的实用性也利于厨房的干燥和卫生。

　　5.卫生间相对宽敞，干湿分离，便于住户使用。

　　【小崔点评】：精致二居---该户型性价比较高，户型设计合理，功能齐全，是年轻一族的首选。

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