环境分析：

　　阳光·汾河湾位于太原长风商务区南侧，为商务区的配套住宅区，总占地面积36.14公顷，建筑面积约为126万平米，是集住宅、商业、写字楼、酒店、学校、公园于一体的大型国际化公园社区。项目周边有滨河路、新晋祠路、龙城大街、南中环街等多条交通要道，路网发达。此外，阳光·汾河湾地理位置极其优越，北靠长风文化商务区，与格盟金融城一街之隔；南与绿地世纪城接壤、奥体中心遥相呼应；东临汾河公园、滨河快速干道；西依新晋祠路，远眺晋阳湖。小编认为该楼盘配置高端，无论是自住还是投资都是绝佳的选择。

　　户型分析：

　　1.阳光·汾河湾二室二厅一卫的户型，两面采光，南北通透，通风效果不错，南面窗户还可以一览汾河美景。

　　2.动静分离的不错，卧室区和起居室由中间承重墙分开，起居室的活动动线不会和卧室区动线产生交叉，私密性较强。主卧配有阳台，可以放置小茶几、座椅，闲暇之余品品茶、看看窗外汾河风景，十分惬意。次卧飘窗时尚又实用，还可以放置一些小型盆栽类种植物，舒适性更高。

　　3.厨房和餐厅相邻，主妇做好饭后直接上桌，很有家庭温馨的氛围，而且L型厨房操作动线短，方便使用。

　　4.客厅宽敞而且还配备超大阳台，餐厅、客厅、阳台连为一体，扩大了使用面积和视觉效果。然而入户门和卫生间相对，处于一条直线，风水上不利于聚财，所以建议做个隔断或玄关，可以提高布局和实用性，如果空间不足可以在卫生间门上挂超过一米五的珠帘，这样既可以起到风水的破解还可以增加美观性。

　　【小崔点评】：阳光二居---该户型采光和通风不错，南面窗户还可以欣赏汾河美景，是这个户型的两大亮点。餐厅、客厅、阳台连为一体面积较大，装修时可以充分利用这一优点。

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