环境分析：

　　怡和·中馨城地处都市中心区域，积聚商业街区之繁华活力，坐享成熟社区之生活配套。 北临以省人民医院为龙头的医疗一条街，保障家人健康；南接长风商务区，为您的事业推波助澜，更有亲贤美食街，让您尽享饕餮盛筵；东距南内环电子信息区，科技为您生活倍添乐趣；西靠建设路交通物流区，便利交通畅达八方。

       户型分析：

　　1.四室二厅二卫的G户型，建筑面积达177.44平方米，三面采光，南北通透。起居室和卧室区动静分离较好，起居室的活动动线和卧室区的生活动线不会产生交叉，很好的保证了主人休息的静谧性。客厅和餐厅连为一体，入门即可看到方正的客厅，5.4米的阳台显得十分通透，建议客厅沙发等陈设品可以设计成U型，否则会显得特别空。

　　2.26.91平方米的主卧充分展现了主人雍容大气的品质追求，主卧的卫生间面积也比较适宜，但是在风水上来说卧室面积超过了20平方米，不利于休息，建议可以将主卧隔开小间，作为步入式衣帽间，方便实用也有利于聚气。北面的次卧和书房作为平日主人招待外宾休息或者作为工作场所也不错，但是和厨房餐厅紧挨，会对起居有所干扰。

　　3.在风水上来说入户门和阳台正对着，进来的财气会直接流散出去，不聚财。所以可以在入户门处加一层隔断，顺便在入户门处添置衣柜鞋柜，一来可以避免开门见厅、一览无余的尴尬，二来对主人聚敛财气、身体健康也有利。

　　【小崔点评】：奢华四居---限购令对于首次置业者影响不是很大，而对于拥有一定资金实力的购房者或者投资者，限购令确实会起到一定作用，由于只能新购一套，这就让这部分人有了“一步到位”的想法，会将置业大户型计划提前。大卫生间、大厨房、大主卧是几乎四房以及更大户型的共性。20-40平方米的主卧区、男女主人各有独立的衣帽间、超过30平方米的厨房，四房以及更大户型全面满足一个家庭的居住需求。但G户型显然只做到了多卧室、大客厅，大户型所应该具有的衣帽间、工人房等提高生活品质的空间还不够。

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