环境分析：

　　怡和·中馨城地处都市中心区域，积聚商业街区之繁华活力，坐享成熟社区之生活配套。 北临以省人民医院为龙头的医疗一条街，保障家人健康；南接长风商务区，为您的事业推波助澜，更有亲贤美食街，让您尽享饕餮盛筵；东距南内环电子信息区，科技为您生活倍添乐趣；西靠建设路交通物流区，便利交通畅达八方。

      户型分析：

　　1.B户型位于楼体南面，整个户型只有南面采光，客厅和主卧的落地窗和1.5米宽的阳台不仅可以满足通风采光的需要，而且作为观景阳台，欣赏小区里的美景。

　　2.二室二厅一卫的B户型，93.95平方米的建筑面积，13.65平方米的主卧以及15.21平方米的客厅，在基本的生活舒适度上已经不错了。客厅方正无多余拐角，在视觉上比较舒服。客餐厅连为一体，显得起居室面积比较大，而且餐厅处也很明亮。

　　3.主卧和次卧的门都开向起居室，私密性比较差。而且主卧的门开正对入户门，在风水上，外界的浊气会和主卧安和之气造成对冲，对主人身体健康易造成不利。

　　4.厨房可以改造成L型，减短操作动线。卫生间没有明窗，污浊之气不易排出，需格外注意。

　　5.进出卧室的动线、厨房和餐厅之间的动线以及客厅的活动动线易造成交叉，造成冲撞，不仅主人起居私密性不得保证，客人出出进进也有些许不便。

　　【小崔点评】：阳光两居---总体说来，这个户型的采光上还不错，各个居室均好性不错，舒适度高。但是一些硬伤还需要在后期装修中改进。

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