环境分析：

　　智诚平阳府第, 地处平阳路与学府街交汇处西南，东望高新技术开发区，西邻汾河万亩湿地公园,是长风商务区和城南新区的核心地带。项目周边路网交织长风街、学府街、亲贤街、平阳路、滨河东路、滨河西路、南中环桥、祥云桥、绕城高速公路构筑起四通八达的交通网络；5分钟车程既可享受长亲商圈的精致与繁华，也可观览长风CBD的日新月异；10分钟可轻松到达新火车南站；15分钟即可到达武宿国际机场。智诚·平阳府第周边山西大学、财经大学、省实验中学等高等教育资源汇聚，山西大医院、各类银行、餐饮娱乐设施云集。

      户型分析：

　　1.智诚平阳府第的二室二厅一卫的户型，建筑面积约97平方米，座北朝南，光照和通风效果都很好。

　　2.该户型最大的优点是动静分离明确：左侧的书房和卧室构成静区，右侧的客厅、餐厅、厨房构成动区，动静区由中间承重墙隔开，动区的活动动线和静区的生活动线没有交叉点，所以对于静区的休息和学习都很有利。不足之处是书房采光较弱。

　　3.入门即对着3.9米宽的阳台，使得客厅光照极好，起居室显得比较宽阔明亮。厨房L型厨台便于操作，生活阳台用来放置洗衣机很实用。餐厅位于两墙之间稳定性较强，与厨房距离较近也方便食物上桌。此外，入门处的衣帽间便于出门、进门时更换衣物。

　　【小崔点评】：经典二居该户型是二居室户型中的典范，一方面各个居室面积很合适，舒适度也很高。另一方面，南向采光保证了居室通透度和通风。此外，各功能区交叉面积小，动静分离的不错。

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