【小崔评户型】佳境珑原86平米两居户型点评

山西房地产门户网  2016/12/13

该户型的建筑面积是86平米，两室两厅一厨一卫，格局方正，设计合理，功能使用。这是一个纯朝南的户型。

环境分析：佳境珑原，紧邻西中环，北起上庄街，南至西线街，由中联筑境设计公司工程院院士程泰宁以及他的团队倾力设计，项目整体上采用经典的三段式设计风格，底座为深咖色仿石材外立面，楼身主体为米黄色仿石涂料，加之塔式楼顶，共同塑造出典雅大气的形态。80-125㎡全系法式美宅，在尊重生活习惯的基础之上，不断优化户型细节，保证户户有景观;薄板建筑设计，通透性极佳，每套房均有直接朝阳的居室，营造全明阳光户型;起居室、餐厅均为独立袋形空间，便于室内家具布置;南北两厅相对，空间流动开放，扩大了室内空间的视觉感受。

此外，小区内配备的双语幼儿园，共设9个幼托班，配有1000多平米的儿童乐园，滑梯、跷跷板，塑胶地板地面等。项目北侧为项目开发的大型商贸城，地下一层为808平米的美特好超市，还有20000平米的香榭丽舍风情商业街，业态齐全完全可以满足您日常的购物需求。

项目的物业是由开发商重磅打造的物业公司统一管理，我们物业公司成立初期，即与澳洲达文中澳物业管理有限公司战略合作，除了强大的物业管理支持外小区内还配备有先进的安防系统：红外线报警系统、电子相关管理系统、楼宇可视对讲系统、智能门禁系统、数字监控系统。而“人车分流”的设计理念为我们小区业主精心打造了便捷、通畅、安全的社区交通环境，最大限度保证社区空间的完整性，提供更多的绿化景观面积，解决了车辆穿行、停放、噪音对社区的干扰。同佳境物业凭借多年的管理经验，将最贴心的服务无微不至的送到每一个家庭。

最新动态：佳境珑原1#楼预售证号为(2016)并商房预售字第0212号 ，预计12月下旬开盘，主推86平、91平、92平、96平两居和112平、139平三居，价格待定，支持一次性和按揭，按揭银行：中国民生银行和中国建设银行。

户型分析：1、一字型明厨设计，通风透气，提高生活品质

2、双卧朝南，采光充足，静享完美人居空间

3、餐客一体，空间感觉通达

4、客厅朝南，带景观阳台，通风、采光、赏景俱佳

5、动静分离，不会交叉干扰

6、卫生间是暗卫，不利于通风透气和清洁打扫

【小崔点评】：该户型格局方正，布局传统简洁，干湿分离，一经推出便深受广大置业者的喜爱。两居室是一种承上启下、灵活多变的户型：自住时单身、三口可住;投资时比一居租户群宽，比三居易于转让。特别是对于投资型用户，精巧两居有着总价相对低一些的优势，对于宽敞和气派，往往放在了次要位置。这样，减少面积以降低投资总价，有利于提高回报。